出现这种情况的原因有很多，最主要的就是灰沙的比例、在水泥里有没有加纸筋，和预制板底部有灰尘和杂质。谢邀请！农村房子共同墙壁，在以前是很普遍的，当时可能是出于成本等的考虑，而共用一壁的，但前辈人这样做可能给后辈人留下麻烦，翻修房屋时共壁就可能有争议，甚至出现扯皮现象，像题主这种情况，就很难解决！但也不是没有解决办法！1、解决的最好办法只能是协商！因为是你要拆，你总不能拆去共墙的一半吧！虽然你有一半产权，但法律并不会支持你去拆掉自己那一半而产生新的予盾，那么自己在态度上就要诚肯一点，好好找对方协商，能够共用一壁的应该也是比较亲近的人，争取能同时拆掉重新修建！2、同时拆修很可能对方不会同意，这时，你仍然不要和别人说得不愉快，如果激怒了别人，这事就更难办了，这时可能你就不要想共壁产权的事了，你要主动提出吃一点亏，让出共壁，并向自己一侧退让几十公分，拆自己房时要给别人留一定的安全距离，承诺损坏别人房屋时要修补好（拆共墙房难免会碰到对方房屋），这样的处理方式，别人同意的可能性要大得多！3、如果你自己坚持要自己那一份，且不愿吃亏，别人也不退让，这事就真的很难解决，除非双方的房屋确实存在巨大的安全隐患，且处于人口密集或有行人通过的地方，可以向政府报告，由政府来进行协调处理！一些地区可能有农村危房拆除补助政策！切记，邻里之间一定要友好协商，不可因此而结下怨仇，退一步则海阔天空！更多相关信息，欢迎关注了解！。
90年代的老房子天花板很多规则裂缝，有安全隐患吗？
在90年代所建的房子，楼板多半都是以预制板为主，现浇楼板不多。那个时候用预制板都是主流，上面有很多的裂缝也是很正常的事。预制板，都是以自身为独立的个体，在整体衔接上，根本谈不上整体性。在预制板和预制板之前，如果没有用铁丝网或者网格布去粘合的话，很容易就出现不规则的裂缝。但是这些裂缝，只是楼板底层的粉刷层出现的，和预制板没有任何关系。
出现这种情况的原因有很多，最主要的就是灰沙的比例、在水泥里有没有加纸筋，和预制板底部有灰尘和杂质。灰沙的比例:粉刷预制板的底部(常德话叫着粉顶棚)，水泥的比例在70%，沙只占了30%，这样的沙灰，很黏稠，容易上顶棚。但是上顶棚后，粉刷的厚度一般都在1～1.5公分左右，粉刷的厚的薄，水泥的水分流失的很快，要是没有在粉刷前一天施水、冲洗的话，让预制板吸水达到饱和，不会抢吸沙浆灰中的水分，沙浆灰就不会容易开裂。
在沙灰中加纸筋:加纸筋的目的，就是增加沙浆灰的黏稠度，使的沙浆灰彼此之间，不容易开裂。原来没有纸筋的时候，很多人家里养了牛，就用牛粪代替纸筋，效果比卖的纸筋改要好。现在用纸筋的都少了，都是用的塑料纤维。优点要比纸筋节约材料、均匀不易成团、质量比纸筋还要轻。预制板底部的灰尘冲洗:预制板，都是由水泥浇筑凝固而成，所在的场地，都是灰沙满天飞。
老房子和邻居家是共壁，房子有安全隐患但邻居家不同意拆，该怎么办？
谢邀请！农村房子共同墙壁，在以前是很普遍的，当时可能是出于成本等的考虑，而共用一壁的，但前辈人这样做可能给后辈人留下麻烦，翻修房屋时共壁就可能有争议，甚至出现扯皮现象，像题主这种情况，就很难解决！但也不是没有解决办法！1、解决的最好办法只能是协商！因为是你要拆，你总不能拆去共墙的一半吧！虽然你有一半产权，但法律并不会支持你去拆掉自己那一半而产生新的予盾，那么自己在态度上就要诚肯一点，好好找对方协商，能够共用一壁的应该也是比较亲近的人，争取能同时拆掉重新修建！2、同时拆修很可能对方不会同意，这时，你仍然不要和别人说得不愉快，如果激怒了别人，这事就更难办了，这时可能你就不要想共壁产权的事了，你要主动提出吃一点亏，让出共壁，并向自己一侧退让几十公分，拆自己房时要给别人留一定的安全距离，承诺损坏别人房屋时要修补好（拆共墙房难免会碰到对方房屋），这样的处理方式，别人同意的可能性要大得多！3、如果你自己坚持要自己那一份，且不愿吃亏，别人也不退让，这事就真的很难解决，除非双方的房屋确实存在巨大的安全隐患，且处于人口密集或有行人通过的地方，可以向政府报告，由政府来进行协调处理！一些地区可能还有农村危房拆除补助政策！切记，邻里之间一定要友好协商，不可因此而结下怨仇，退一步则海阔天空！更多相关信息，欢迎关注了解！。
