此外，新城控股在海外借了美元外债，其2023年到期的美元债买价下跌2.2美分至88.825美分。二，那新城控股能顶住这波危机吗？房地产企业资产负债率都很高，而新城控股资产负债率高达85.47%。在今天，公开交易的“15新城01”、“18新控05”跌幅均超过了13%——对债券来说，这么大的跌幅，你可以说它是崩盘了。
买了新城期房怎么办？会因为新城董事长的事情烂尾吗？
谢谢邀请；所谓新城期房，老汉我认为只不过是换来个名称而已，总逃不出期房这个范畴，能不能成为烂尾楼，就要看开发商的资金链断不断，或都是受到其它楼市的冲击，期房的开发商能不能挺得住，才会有这样的风险存在。在如今房价居高不下，令很多人望楼兴叹，不再对自己能在短时期内买到房抱希望，就连开发商融资的难度都越来越大的时候，期房就成了购买者的首选，无论对开发商还是对购房者都是双赢。
开发商可以利用比较低的融资成本来维持楼盘的开发，节约成本提高利润空间，购者也可以通过比较低的价格买进房子，一般来说，期房的价格要比现房便宜10%左右，这可是个不小的数目，对购买者是具有吸引力的。选择购买期房虽好，如果遇到楼市行情不好，或者是小开发商出现资金链断裂，都有可能导致所购买的期房成为烂尾，一旦要是出现了这种情况，购房者就会处于很被动的局面，就只能走法律程序解决问题了。
新城控股董事长出事，刚买了新城的楼盘，会不会受影响，懂的人说说？
这个不好直接下结论，分情况讨论。核心关注点是新城控股的现金流能不能维持，毕竟房地产就是个金融游戏：能维持则意味着新买的楼盘不会有事，反之可能就要受到影响。一、从新城控股整个集团层面看，影响肯定是非常大的一是，股价暴跌，意味着股权质押有爆仓的风险。目前，新城控股有31.29%的股份都被质押给了信托融资，虽然质押时的股价不高（20~37元之间），但A股今天才第一个跌停，港股现在价格已经暴跌33%，A股若延续这个跌幅（即跌到28.6元左右），则必然有两笔质押股份是要爆仓的（如下图示，富裕发展集团和常州德润咨询都是老板王振华的公司），爆仓股票被强平，会继续带动股价下跌，带动另外几笔股权质押爆仓。
股票价格大跌必然会导致新城控股通过增发股份融资的途径被堵死。二是，股票和债券价格一起暴跌，意味新城控股通过发债融资的路径也暂时被堵死。相比股权融资，其实债券融资对房地产公司更为重要。新城控股（601155.SH）目前债券存量规模高达309.87亿元，存量只数为28只。但是在今天，公开交易的“15新城01”、“18新控05”跌幅均超过了13%——对债券来说，这么大的跌幅，你可以说它是崩盘了。
