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碧桂园城市之光,常州和哪些城市对比过

来源:整理 时间:2022-04-15 12:47:09 编辑:房产知识 手机版

苏州、常州、无锡相比,你觉得哪个城市更具发展潜力呢?

长三角发展一体化纲要最近已经发布了,从这个纲要来看,这三个城市的未来前景都不是很乐观。这个刚要,既有延续性也有新变化。最大的延续性就体现在对于上海中心地位的确认上面。新变化主要体现在对安徽以及合肥地位的提升上面。回到苏锡常这三个城市上。虽然苏锡常都市圈的提法在纲要当中多次出现,但终究都是以对上海的辅助角色体现出来,没有体现出自身独立发展的重要性。

总的来说,苏州还是受到了一定的关注,但这种关注往往是因为上海的缘故。所以对苏州来讲未必是一件好事。而无锡和常州显著边缘化。此外还有一个值得关注的内容就是,强调南京对于安徽乃至于合肥的带动作用。再加上最近又配发了一个要求,南京的科教文卫资源要适度往安徽方向输送。而苏锡常都市圈在经济方面虽然相对强势,在这一领域却比较弱势,本来同处一审,在引进南京的科教文卫资源方面还有一点优势,但是在这种情况下恐怕难度又加大了。

这些资源在短期内不对经济发展构成影响,但从长远来看,在产业升级的时候有很重要的支撑作用,这对于该地区未来产业转型升级来讲是一个坏消息。还有一个比较麻烦的问题就是,上海又开始强调制造业了。在对上海进行定性的时候,明确提出上海制造要成为上海的城市名片。这就意味着上海始终将把高端制造业留在本地,这对于紧邻上海的苏锡常来说,产业升级的难度就更大了。

政策不完全决定城市的未来发展,但确实会对城市发展产生重要影响。从纲要的内容来看,这三个城市未来的政策前景是利空的。不过相对来说,苏州还是有一定优势的。上海虽然一直在利用行政手段有意识的进行优质资源的集聚和控制,但市场化条件下,还是有相当一部分优质资源外溢到了苏州。这是苏州善于利用地理优势的必然结果。同时苏州在引进异地科教文卫资源的能力上面显著优于无锡和常州,苏州现在已经引入了大批外省的科教文卫资源,这是另外两个城市,根本不能相比的。

这对于苏州在未来的产业升级方面还是有很大的帮助的。苏州虽然受到了一定的打压,但是由于其根基比较好,所以未来还有比较大的成长空间。常州未来的发展中规中矩,不会特别亮眼,但也不会出现重大波折。常州地小人少,但始终坚持发展高端制造业,在这个方面积累了比较好的基础。可以说比无锡还好一些。由于距离上海比较远,所以在接受上海的资源外溢方面没有特别大的优势,但反过来也就使得常州在这一领域对于上海的依赖反而不是很大,所以受制于上海的情况也就不是很严重。

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