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万科在昆明最好的楼盘,昆明最好楼盘有哪些

来源:整理 时间:2022-04-15 12:45:39 编辑:房产知识 手机版

呈贡区因市政府搬过去发展最快有昆明南站高铁带来的红利,又有1号地铁线,交通上的占先。昆明四季如春是外地人来昆明买房的一条原因。昆明房价涨幅过快,让想来昆明买房人有所茫然。房价比前几年翻了不少,要想在昆明买房先作好功课,了解一下昆明各区的房价,(买张昆明地图)也可在网上查看。

想在昆明买房,求介绍哪些比较好的区位和楼盘?

昆明四季如春是外地人来昆明买房的一条原因。昆明房价涨幅过快,让想来昆明买房人有所茫然。昆明建房多,但烂尾楼也不少。房价比前几年翻了不少,要想在昆明买房先作好功课,了解一下昆明各区的房价,(买张昆明地图)也可在网上查看。昆明西山区卖点是靠山近水,西山和滇池。五华区是老城区翠湖和人文是卖点,黄土坡那边与翠湖,文林街这边是没法比位置不站优势。

盘龙区卖点在北部浅山,北京路延线只有二手房,新盘好象沒有。官渡区从昆明火车站往南楼盘多,交通比较方便有1号线地铁穿过,巫家坝地区是官渡区的热点,新螺蛳湾是商圈新房较多,房价比那几个区稍低。呈贡区因市政府搬过去发展最快有昆明南站高铁带来的红利,又有1号地铁线,交通上的占先。房价是最低的,前几年人少,被称为鬼城,随着高铁开通和大量外来人的湧入,房价也翻了几翻,但比其它区还是低的。

(个人观点,不代表昆明)买房先作功课,再找个好中介。(省心,省力,省时,价格方面中介会帮你砍价)昆明买房现房最好,期房最好考虑清再买,期房烂尾多,不差钱者可去买期房。买二手房在昆明也是不错的选择,二手房看的见,可选择的多,买后过戸不动产证很快就可办下来让人放心。选二手房房龄不要超过十年有电梯更好,选择交通,购物,小区绿化,人文,学区,(度假,休闲,养老学区房除外可不考虑)很重要。

满五唯一,还是满二,税费上是不一样的。外地人来昆明买房要带上身份证,户口本,结婚证,如一人来还要开具对方委托买房的公证书。这一点其它城市沒见到过,只要身份证就可以买房,记住别忘了,否则你是办不了过户的。代款比较麻烦,全款省事。昆明限购一套房,想买二套房夫妻双方可分开来买,不动产证只写一方姓名就可。找个好中介这事他们会帮你解决,尊园地产中介一条龙服务真的不错。

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