但在实际生活上，因为买房人处于贷款的被动地位，慢慢的这笔费用就由借款人承担了。影响评估价值的因素有哪些怎么交，交多少关于收费标准，不同的地区的规定也有所差异，以北京为例，评估费收费标准为：交给谁？那交给谁呢？银行、中介、房产评估公司、估价师？这个问题很简单，服务是谁提供的，费用就给谁，所以房产评估费用是要交给房产评估公司的，如果你找了中介，一样要支付给评估公司费用，只不过中介公司代收。
买二手房中介说需要交一个银行贷款费一万多有这回事吗？该怎么办？
谢谢邀请。樱桃番茄对于这个问题没有办法专业回答，因为自己不是属于这个领域的。这边在网上找了一些资料大家可以参考一下~首先房产评估是二手房交易的一项重要环节，只有二手房才需要评估费。二手房按揭贷款时参照的价格不是成交价，而是评估价；所以银行为了规避风险，第一步就是对房产进行“估价”，然后银行会根据这个估价算出该笔交易可贷款金额。
之所以很多人都会产生“为什么要交评估费”这个想法，大概原因是此费用不是因为自己主观需要而产生的，而是因为银行确定房产价值客观产生的。但在实际生活上，因为买房人处于贷款的被动地位，慢慢的这笔费用就由借款人承担了。影响评估价值的因素有哪些怎么交，交多少关于收费标准，不同的地区的规定也有所差异，以北京为例，评估费收费标准为：交给谁？那交给谁呢？银行、中介、房产评估公司、估价师？这个问题很简单，服务是谁提供的，费用就给谁，所以房产评估费用是要交给房产评估公司的，如果你找了中介，一样要支付给评估公司费用，只不过中介公司代收。
