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贵阳楼市2021年,万科精装修贵阳楼盘有哪些

来源:整理 时间:2022-04-20 23:50:39 编辑:房产知识 手机版

据了解,贵阳出售精装修的楼盘有万科城、恒大城、万科玲珑湾、万科理想城、万科翡翠天骄等等楼盘。目前有出售装修房的有恒大、万科、碧桂园等房开。△万科城最后说一下万科,先不说万科在贵阳的布局,先说王石卸任之后的万科,感觉已经不是从前的万科了,现在一个朋友,买的万科的翡翠滨江的项目,那里的地段算不错,周边的地块最后是被融创拿下,感觉后期的整体连片性,是要差那么一点。

贵阳哪些楼盘是精装修出售的?

贵阳哪些楼盘是精装修出售的

房屋装修是个麻烦事,耗时耗人力。全包给装修公司吧不放心,半包吧没时间盯。所以有的人选择买装修好的房子。目前有出售装修房的有恒大、万科、碧桂园等房开。都在这方面有经验,且全国都有出售。据了解,贵阳出售精装修的楼盘有万科城、恒大城、万科玲珑湾、万科理想城、万科翡翠天骄等等楼盘。如果需要高端点的装修,去恒大城、万科翡翠天骄、万科玲珑湾看看。

贵阳的恒大、碧桂园、万科哪一家的精装好一点?

贵阳哪些楼盘是精装修出售的

谢邀,精装房一直都是开发商的卖点,也是很多购房者所一直在讨论的话题,精装房好不好,精装房性价比高吗?这谢话题最近几年都是老生常谈了,其实精装房是一个趋势,以后的精装房会越来越多,很多现在不做精装的开发商都会加入精装交房的行列。因为土地成本的增加,地产下游产业的丰厚利润,都是开发商不会丢掉的。那么贵阳市场上,碧桂园、恒大、万科的精装,哪家会好点呢?我服务过三家地产的整合推广,精装这个卖点就是其中最有意思的一点了,恒大的5A精装体系、碧桂园的9大装修体系等等,还有万科的,其实都一个套路,差不多都是那个档次,对外宣传是1500元/㎡的精装,实际是最多800一平,这些都是为什么后面业主总是能在精装上面找到开发商的问题的原因。

其实三家的精装成本上几乎没有上面区别,施工上面也差不多,毕竟施工的单位或许还是同一家,但是装修风格就不一样了,现在贵阳市场上的恒大和碧桂园的精装房最多,风格上两家都差不多,欧美风,也就是所谓的碧桂园的英伦风和恒大的欧陆新古典主义风格,这两种房子也很适合贵阳的一些刚需用户,毕竟这种风格看起来比较“高端”,万科的设计风格比较现代化,户型结构是亮点。

贵阳楼市恒大、碧桂园、万科三家,哪个名气更大一些?

这三家俗称“恒万碧”,也就是中国房开的3巨头,而且在贵阳楼市均有布局。△恒大会所先说说恒大,恒大给人的感觉,最大的特点就是“性价比”,而且恒大的造城能力不是一般的强,一旦项目集群选在那一片,很快那一片就能形成一定的热度,可能和它本身品牌效应和促销策略有关,因为价格便宜,性价比高,所以买的人多,而且品质也不错,园林景观也是一绝,再加上户型方面都相对来说中规中矩,虽然没有太多的创新,但也算经典。

整体来说,这三家里面,性价比之王应该还是恒大比较牛,认识贵阳很多刚需的买家,买的都是恒大的楼盘,特别是2020年恒大各大楼盘各种打折,任何一个城市板块,只要有恒大的楼盘,周边其他楼盘的竞争压力都不小,价格上的压制还是很强。△碧桂园西南上城碧桂园在贵州的策略,以前的项目就没有恒大这么大众化,相对来说小资一点,而且很多楼盘体量也不算大,选址的话,相对来说在城市核心城区的项目比较少,比如西南上城,在观山湖的西南角,比如茶马古镇,在清镇去了,比如大学印象,在大学城那边了,而且,好多项目周边,高速、铁路等不利因素还是不容忽视的,碧桂园在选址上面,感觉还是不太符合我对碧桂园的期待。

产品方面,从交付的产品后期来看,还是密度不小,如果不在意楼间距的话,还是属于刚需比较喜欢认可的范畴吧。碧桂园在贵阳,最值得说道的,可能就是花溪远郊的花溪碧桂园了,以别墅为主,当时好像贵州区域总裁黄士冯还在的时候打造的项目,现在区域总裁换了,不知道未来是什么路线了。△万科城最后说一下万科,先不说万科在贵阳的布局,先说王石卸任之后的万科,感觉已经不是从前的万科了,现在一个朋友,买的万科的翡翠滨江的项目,那里的地段还算不错,但是周边的地块最后还是被融创拿下,感觉后期的整体连片性,还是要差那么一点。

万科的项目,一定要深入考察房开公司背后的股权,好多都是万科的股权占一部分,然后其他公司(本土的或外来的)的股权占一部分,也就是说,很少见有万科全资的子公司房开的,比较夸张的,有的楼盘的房开,万科在里面的股权,甚至都不算是控股股东,所以,买房一定要注意仔细甄别。总体来说,恒万碧三家,如果一定要在里面选一家,那么恒大肯定最优先,碧桂园次之,万科嘛,看个人的喜好了。

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