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房地产行业深度分析,从哪些角度分析房地产市场

来源:整理 时间:2022-04-21 00:09:05 编辑:房产知识 手机版

房地产行业永远是个热门行业,“住”在任何时代和国家都是个大事。目前中国房地产市场是增量房市场与存量房市场并驱的状况,城市化成熟的国家主要以存量房市场为主。房地产销售有从事一手房和二手房销售之别,两者之间还是有些差别的。你进入的链家应该主要是二手房销售为主的经纪连锁企业,这几年在全国到处兼并,还是很有实力的一家公司。

2020,房地产行业到头了吗?

2020,房地产行业到头了吗

从我国1978年改革开放以来,房地产行业是国家经济地位支柱产业,到目前2020年都未成改变,中国的经济发展离不开房地产的大力支持,GDP的增速房地产做出了巨大贡献。1、2020年在全球疫情的恐慌下,房地产更能体现价值,上下链大概占了10%的GDP,对国家经济贡献大。2、就业机会大,统计数据显示中国直接或者间接参与房地产行业的群体已经达到了近1亿人,从国家统计局的统计来看,房地产的从业人员大约是1100万人左右,这里面涉及到房地产开发人员200万人,房地产物业管理人员600万人和其他的就是像中介、评估、服务人员1100万人左右,但实际上在房地产的从业当中,不能局限在这个范围,中国房地产本身业务是有跟地方政府的土地经营有密切的关系,从分配到进行开发再进行招牌挂,这是一个完整的经营链,这个经营链跟公司经营是一样的,这里面也涉及到大量的人群。

3、城市发展,离不开房地产的开发,人们日益生活的发展,对环境的要求越来越好,越来越高,离不开地产的开发和开拓。4、城镇化进程,2020年实现小康社会目标,是最后冲刺年,要实现发达国家的行业,城镇化必须达到70%,现在大多数城市未达到此标准,还需进行城镇化的快速发展,实现发达国家标准。5、人口,虽然中国老龄化严重,成都、重庆老龄化已经超过14%,外来人口的增长速度保持在4%左右。

请问您认为房地产行业是一个好的行业吗?

题主您好:首先国家??明确表明,房子是用来住的,不是用来炒的。我本人是非常认同的。但是只要人们有需求,就会有市场。首先我们不得不承认,房地产这个行业为国家贡献了很多的税收,为城市发展做出了重大贡献,提供了大量的就业机会。从06年到15年属于房地产的黄金时间。基本上很多人都靠着房地产这波,经济上有了质的改变。

但随着政策的颁发,以及未来不确定的房产税,遗产税,给这个行业带来了一定的冲击。 我们可以参照欧美国家的一些情况,他们的房产日常持有税和遗产税非常的高,所以有很多富豪会将他们名下的财产捐赠出去。所以欧美大部分地区,房产价格都比较稳定,我们未来也会是这样的。稳中略升,不会像前十年那样暴涨了。‼️所以我认为房地产行业在中国会逐渐从投资型房产购买,转换为抗通货膨胀房产购买,进行一个大的转型。

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