二，不同类型的购房者应该如何买房？在第一大点，我们简单的归纳了一下，不同人群购房的核心需求。非常明确，刚需解决自住，改善提升居住环境，而投资买房是为了获得增值性的收益。因此，我们再来看一看，这些不同购房人群应该如何买房？第一，刚需购房者如何买房。刚需朋友的核心需求是解决自己的居住需求，而且越快越好。那么，刚需朋友可以结合自己手里的资金，以及工作的地方进行就近的买房。
把握一个原则，“买不起大的买小的，先上车比什么都重要”，麻雀虽小五脏俱全，解决居住需求才是主要的目的。而选择在自己工作地点的附近，可以有效的节约上下班的通行时间，用在提升个人的价值上，这样才能让你在职场上成长，在职场上有收益性的增加。第二，改善购房者如何买房。改善购房者的核心需求是提升居住的环境，以及居住的体验感。
那么，目的就非常的明确了，我们主要从两个方面去起到改善的作用，一是小区内部的居住环境，二是小区周边的整体环境。提升小区内部的居住环境，我们可以选择大品牌开发商修建的低密度小区。这样不仅居住空间更宽裕，而且小区内的打造环境也更好，物业维护水平更高，居住的体验感最佳。而提升小区周边的环境，我们可以去选择一个城市的新区，当然距离市中心尽量不要超过20公里。
尤其是选择那一些纯洋房区域或者纯别墅区域，这样可以达到整体改善的作用，居住体验感会非常棒。第三，投资购房者如何买房。投资购房者的核心需求是想要获得增值收益，或者获得持续的租金收益。那么，目的就非常明确了，既要保证房子有更好的增长空间，也要保证有更多的租住人群。所以，投资购房者可以选择一个城市市中心周围，或者优质的核心的板块，好的地段去购房。
因为，这些区域有着一个城市最成熟的轨道交通，配套医疗配套，学区配套，商业配套，企业配套等等。这里的房子有更好的增长空间，在未来也有更好的市场流动性和变现能力。在持有的过程当中，因为人口集中消费给力，租住的人群也相对较多，租金可持续收益也较高。……是的，面对不同人群的购房核心需求，我们可以按照以上三个建议去购房。
所以，无论你是哪一类购房者，无论你的核心需求是什么，其实都有着一些正确的购房方式，大家不妨结合起来做出正确的取舍。三，小结总的来说，购房的核心需求分为两大类，一类是自住，一类是投资赚钱。自住包括了刚需自主和改善自住，而投资也包括了增值变现和租金收益两类。最后，要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场，千万不要受市场情绪影响。
在买房之前，你一定要了解自己真正的需求是什么，从真正的需求出发，才能买到最合适的房子，也不至于买错房子。另外，我国房地产市场的黄金时间已经渐行渐远，未来并不是所有的房子，所有的城市都能够迎来上涨。不管你是哪一类购房者，不管你的购房核心需求是什么，都应该在自己的能力范围内买房，留足够的现金流抵御风险。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
