这个房子要花我多少钱？现在南通房子的价格，是处于高位的。至于房子的区位问题，房子的附属社会价值问题，以及在南通适合不适合买房子，即对南通未来的期望问题。而南通一会儿传建高铁，建地铁，建上海第三座机场等，南通获得的中央政策扶持真的是挺给力的。
南通为什么要建地铁？
因为南通强大啊，南通的强大不止是南通的经济，还在于南通人，南通人的心里自豪感、拥护感是整个江苏最强大的。南通除了海门，启东，其他县城基本都是挤破头想往南通走，看南通连年高涨的房价就知道了，目前南通商住两用房也已经过万了吧？一个新区从16年的5、6千一平到现在趋近1.5万，可见南通人很乐于通过房价来太高经济，以此来超越苏南城市。
所以南通地铁的建设，也是南通人所希望的，到时候交通便不便利是一回事，但是房价肯定是又要再涨一波的，没有这些高利好政策，南通的经济如何提高？不是吗？论经济南通虽然潜力无限，但是目前的经济至少还没超越无锡，而无锡当初地铁却没有获得政策允许，是本地政府出资建设，为此政府欠了一大笔债。而南通一会儿传建高铁，建地铁，建上海第三座机场等，南通获得的中央政策扶持真的是挺给力的。
现在适合在南通购房吗？有哪些注意事项？
南通现在买房不适合。不等于在南通买房不适合。这是两个概念。要注意区分。现在买不买房是一个时间点的把握问题，在不在南通买房是一个区域期望值高低的问题。现在这个时间点，不适合买房子为什么？我从这几个方面来简单的说一说。1、价格因素买房子，不谈赋予房子的其他诸如学校，交通商业等社会价值。首先关注的就是价格。
这个房子要花我多少钱？现在南通房子的价格，是处于高位的。这是由什么决定的？表面看，是房企，是房企黑心，商人黑心，哄抬房价。实际上，是房企拿地成本太高，而不得不提高房价。南通房企拿地，这两年，土地成本是直线上升的。成本贵了，自然售价就高，这是理所应当的事情。企业不是慈善家，不会建房子做慈善事业。为什么土地成本会贵，有土地区域价值在，比如最近哪个区域概念最火，那么土地期望价值就越高。
更多的是供需问题，土地供应小于需求(刚需 改善)，自然房价就贵。这是基本面。目前这个政府出地——房企拿地盖房——居民买房的传递玩不下去了。这个链条，目前最薄弱的是中间。房企。房企目前最艰难，我可以形象的比喻为：里外不是人。银行贷款卡，政府备案价卡，政策引导预期卡。所以房企资金流动性现在就是他们的命根子。
