各城区房价有差异，2020年铜陵房价会不会跌？一起来了解铜陵楼市的大体情况：铜陵房价走势近一年来，铜陵房价呈高位稳中波动走势。铜陵经济发展状况我们以2018年度铜陵经济数据为基准，来了解一下铜陵经济社会情况：2018年度GDP值1222.4亿元，人均7.55万元。
安徽铜陵房价会跌吗？为何？
安徽.铜陵.城市图书馆和尚意见：2020年铜陵房价，大概率呈现稳中上涨。铜陵是全国四线城市，辖有3区1县，常住人口162.9万。各城区房价有差异，2020年铜陵房价会不会跌？一起来了解铜陵楼市的大体情况：铜陵房价走势近一年来，铜陵房价呈高位稳中波动走势。2019年11月，新盘参考价格6538元，较年初价格6319元，上涨3.46%。
二手房价格也呈高位稳中波动走势。近三年来，铜陵房价呈震荡上涨走势。2016年12月，新盘参考价格5570元。2019年11月，新盘参考价格6538元。三年上涨17.38%，年化涨幅5.80%。二手房呈现持续上涨走势。涨幅较新盘大，当前二手房价格高出一手房26.7%。这是铜陵地区新盘价格段分布。新盘均价主要集中在0.6~1.0万之间，破万元价格的新盘也有小部分。
铜陵经济发展状况我们以2018年度铜陵经济数据为基准，来了解一下铜陵经济社会情况：2018年度GDP值1222.4亿元，人均7.55万元。全国水平6.46万元。三次产业结构为4.1：58.2：37.7。工业经济为主导，高附加值的服务产业落后。主要产业有：有色冶炼、建材、化工、电气机械和器材制造业、纺织服装等为主，产业支柱多为传统型产业。
城镇登记失业率2.77%。社会消费品零售总额365亿元，人均2.24万元。全国水平1.98万元。住户存款余额773.2亿元，人均存款4.75万元。全国水平5.19万元。常住居民人均可支配收入25443元。其中：城镇居民人均可支配收入35995元，农村居民人均可支配收入14335元，城乡差距较大。全国居民平均28228元。
从数据信息显示：铜陵经济还是不错的，居民生活水平一般。整体上看，铜陵经济基本面并不突出，并且体量偏小，这对当地楼市的支撑力度是个瓶颈。铜陵房价，2020年大概率稳中波动、或稳中有涨和尚之所以判 断铜陵房价，在2020年呈稳中波动或稳中有涨，基于以下考量：1、当前全国楼市定位“房住不炒”和稳房价、稳地价、稳预期的目标没有改变。
尽管2019年来楼市调控非常严厉，仅调控频率就创出楼史新高达575次以上，但据百城房价最新统计数据，房价仍呈现环比同比上涨走势，只是涨幅在收窄而已。从中长期楼市走势图来看，全国楼市价格依然处在上涨趋势周期中，铜陵房价也会跟随大环境而变化。2、铜陵经济社会基本面虽然还可以，可并不突出，特别是经济体量过小，主导产业多为传统型工业，周期性比较强；同时户籍人口170.8万，常住人口162.9万，属于存量人口流失，又缺乏增量人口流入的地区，这对于铜陵楼市去化和房价支撑而言，都是不利因素啊。
