而且南海新区季节性很强，一般4月份开始入住业主 旅游者越来越多，到达7、8月份为人口数量高峰，之后开始递减，一直到11月份，整个新区进入到冬季模式，人也是最少的时候了。有需求的可以驱车30分钟左右到文登市区或者到更远威海市区娱乐购物等。随着全国大气环境的“霾”化，以及养老需求的增多，加上全国房价上涨造成的南海新区海景房价值洼地，致使越来越的购房者，养老度假也好，投资升值也罢，在南海新区买房投资。
威海是发展东部滨海新城还是南海新区？
发不发展看经济，这几年威海的经济发展还是偏向于房地产，真正能拿的出手的几个大企业威高，迪尚金猴都在发展房地产，倒是没听说他们出的啥产品在国内或者国际上出名了，威海两大地王一个让威高买走了，一个让金猴买走了，实体经济半死不活。三星打印机在威海混不下去了，韩资在纷纷撤离，还有几家在合并重组，谋求在惠普的供应商中能有一席之地。
放眼东部滨海新城，政府部门大楼擦地而起的报道接踵而至，倒是没看到哪个大型企业入驻。背后还是炒房经济活跃。另外，本地早些年执行国家计划生育政策力度很大，人口出生率低下，作为一个旅游性的城市物价偏又出奇的高，人少消费大，就业机会和待遇都不高，外地人来的机会越来越少。同时，受到地域限制，威海是一个交通物流的终端，早些年鼓吹的中韩自贸由于受到萨德影响这些年也止步不前，上次韩国总统来中国，把烟台列为了中韩贸易产业基地，外贸经济对威海也不是太有利。
你们觉得威海市南海新区以后的发展会怎么样？
威海南海新区是个好地方！气候宜人，养老圣地，创业的乐园！差的是北京煤气公司住南海新区的客服个人素质较差！比如我长年在济南居住，节假日有时回来一趟！两年前在南海金候名居买了一套房子，到煤气公司买了300元煤气卡！当时煤气工作人员去开通了！尔后我就把煤气关了一直未用！五号电池也拿下！今年回来想开通煤气！可打开不能用，到煤气公司报告一下能否去帮忙开通！煤气公司工作人员讲自己回去开通就可以！我讲开通不了！煤气公司工作人员讲我们上门费需要20元服务费，这样就安排人到门服务了。
去了以后讲煤气表不能用了，需要换表才能用，煤气表40O多元，我讲原表一次末用就坏了！我们也不经常来住，就不换了！到煤气公司要求把原交的煤气钱退了！煤气公司工作人员说不能退！我无办法只能向威海市12345服务热线打电话讲明情况！服务热线的工作人员服务很好！说帮助解决此事，这样时过半个小时，上门服务费20元给退回，300元预交的煤气费还未退回！退回我想买点电器灶台临时用一下！煤气表就暂时不安了！安了两年就坏了没有意思！要想发展好南海新区，各方面服务的跟上！济南市各小区和电业，煤气等等各方面服务优良！住着心情好！。
有在威海南海新区买过海景房的吗？或者了解那边情况的，麻烦给点建议？
南海新区那边去过几次，简单说说我的感受吧。我在乳山生活，南海那边每年海边都会有个沙雕展，所以会带孩子去那边玩，所有海景房根据距离都会分一线二线三线，南海新区是一样的。第一点先说您所关心的潮湿问题，海边城市没有不潮湿的，我在乳山市区住，每年雨季照样潮湿的不行哈！所以只要想在海边买房子都要想好潮湿问题，我是习惯了，经常晒晒太阳哈！第二点我说说环境吧，环境要根据小区实力去看了，大的开发商，规划和建造都会更吸引人一些，我喜欢南海那边的香水海，规划和环境都很好，每年夏天适合度假玩！我觉得不要选择太小的小区，一个小区就五六栋楼，物业上心的太少了，之前去过一个离海很近的就是这样几栋楼，进去之后，楼道昏暗不说，墙皮都掉了也没有人管第三点说说我看到的配套哈，南海那边挨着医院那块儿有个市场，算是核心区域了，早市很热闹，买菜方便一些！第四点说说买房建议哈。
威海南海新区房价均价多少，有什么产业，有什么投资项目，有多少居住人口？
南海新区规划160平方**。要打造成一个120万_150万人口的中等城市。除了临港产业区和综合商务区以外都在发展房地产。下高速后向南13**就到12**金沙滩的海边。最主要的是这里是国务院批复的海洋经济特区，上升到国家战略发展地区。通过近几年的发展，现在常住人口有30万左右，南海新区既深圳，珠海，海南之后又一颗升起的璀璨之星。
山东威海南海新区最新房价，部分楼盘价格是这样的：苏格兰城，6200元/平。金猴南海名居，5800元/平。全球候鸟度假地，5700元/平。驿海庄园，5580元/平。卓达香水海，4600元/平。海韵碧水金沙，4900元/平。温阳海港城，2800元/平。云海金海城，4264元/平。卓达香水海三期地中海岸，5100元/平。
