山西.临汾.襄汾襄汾是全国四线城市临汾市辖区内的一个县，常住人口46万。综合经济数据来看，经济总量小，并远不及全国平均水平，襄汾是个经济欠发达地区。一起来了解一下襄汾楼市的大体情况：襄汾县房价走势近一年来，襄汾县房价呈逐级上涨状态。
襄汾的房价是多少？
山西.临汾.襄汾襄汾是全国四线城市临汾市辖区内的一个县，常住人口46万。一起来了解一下襄汾楼市的大体情况：襄汾县房价走势近一年来，襄汾县房价呈逐级上涨状态。2019年7月，新盘参考价格4512元，较年初价格4217元，上涨7%。二手房价格呈台阶式上涨。近三年来，襄汾县房价呈持续上涨趋势。2017年9月，新盘参考价格2550元，2019年7月价格4512元，三年来上涨77%，年化涨幅25.65%。
全国2018年涨幅10.7%。襄汾县2018年经济发展状况2018年GDP值132.2亿元，人均2.87万元，全国平均6.45万元。财政预算收入6.7亿元，人均创收0.15万元，全国水平1.31万元。社会消费品零售总额50.4亿元，人均1.1万元，全国水平1.98万元。住户存款余额166.86亿元，人均存款3.63万元，全国平均5.19万元。
居民人均可支配收入19469元，其中城镇居民人均可支配收入30812元，农村居民人均可支配收入13392元。全国水平28228元。综合经济数据来看，经济总量小，并远不及全国平均水平，襄汾是个经济欠发达地区。襄汾县房价为何涨幅如此大？从襄汾县经济基本面来看，是个经济欠发达地区，可是房价近三年来涨幅较大。
依该县人均可支配收入计算，房价收入比为2.8年，这是在居民不吃不喝的情况下。若按五线城市收入支出比为65%计算，则襄汾县收入结存568元/月，那么房价收入比8年，这是欧州发达国家房价收入比水平6~8年。显然襄汾县房价有点偏高了。造成襄汾县房价大幅上涨的主要原因——是棚改计划。2016年实施了原政府机关、审计局、棉麻公司等家属区改造，全年棚户区改造开工264套、货币化安置33套。
