第二：通州太大，900平方公里，等于3个四环内面积，所以没办法笼统说。你说北京房价，说个国贸，望京的，所以通州不能两个字概括。我的回答最专业第一：国家已经控盘通州，不允许炒作，所以就不要想炒作了。第四：行政副中心规划是155平方公里，占通州六分之一区域，等于北京市三环内面积，如果想把这部分搞成熟，最少需要5000亿投入，目前投入150亿，估计要30年后才能初步成效果。
将来通州的房价会怎样？
我的回答最专业第一：国家已经控盘通州，不允许炒作，所以就不要想炒作了。第二：通州太大，900平方公里，等于3个四环内面积，所以没办法笼统说。你说北京房价，还说个国贸，望京的，所以通州不能两个字概括。第三：投资不足，目前每年投资150-200亿，严重不足。GDP2017年 750亿，人口140万。 准确说，属于北京整体落后地区。
朝阳380万人。可以参考。第四：行政副中心规划是155平方公里，占通州六分之一区域，等于北京市三环内面积，如果想把这部分搞成熟，最少需要5000亿投入，目前投入150亿，估计要30年后才能初步成效果。（新机场30平方公里，投资1000亿，容积率很低的啊，150平方公里，就是5000亿）第五：北京市目前也不富裕，债务也不少，基本没没可能大笔的投资了，所以基本可以确定，通州短期内不可能有大的变化，因此房子价格应该3W封顶。
想落户天津，应该落户哪个区？
大家好，我是侯老师，关于落户天津应该落在哪个区？这个问题，和大家分享一二：首先，今年5月16日发布的《海河英才》计划，引进了周边的很多人才，从而有效地带动了天津的房产问题。很关键的一个问题是：已成为天津集体户口，那么到底应该把房子定居在哪个区域，才是真正对自己的孩子最好的选择，这成为很多家长困扰的问题。
其次，津南区做为海河中部，就是政府为了后代而保存的一块宝地。于是乎，独立于津南区脱离出来的一个特别的教育园区：海河教育园脱颖而出。从2010年起海教园建成，各个大专、中专院校陆陆续续搬过来，包括2015年天津大学、南开大学的搬迁，都显得出来，这块地方政府有多么重视。打造三高独特区域：高职、高校、高研三高一体化的教育园区。
不光有各大高校的氛围，最重要的是：南开小学、南开中学的学区房，甚至考取市区重点高中不限人数的利好政策，这都显现出政府对这块地域的重视程度。最后，海河教育园区的内建设有国家第三大，北方第一大会展中心，这就意味着这里是既雄安新区后，被重点关注的区域。加上通到此处两条地铁的建设，更加证明这个地理位置巨大的升值潜力。
燕郊未来会怎样？京津冀一体化中，北三县是什么位置？
燕郊，燕京之郊区。燕京，北京也。今天，燕郊属河北，100年内，燕郊还是属河北管辖，这应该不是问题。问题是燕郊人想入非非了。试想，如燕郊划归北京，也就谈不上京津冀一体化了。那么将来燕郊会是什么呢？燕郊自然就成了京津冀一体化的桥头堡，北京城市副中心的扩展地。也可能成了廊坊北三县统一的地方名称，即燕郊市，包括三河区、大厂区和香河区等。
