借用媒体对郑州未来的规划憧憬，那就是：向南，全球瞩目的航空大都市灯火辉煌，密集的国际航线，奔跑的中欧班列（郑州），八方通达的”黄金枢纽”托起时尚靓丽的“国际商都”；向北，襟怀太行，偎依黄河，城乡新貌，美轮美奂；向西，双创中心创意无限，郑西新城、荥泽古镇、河洛小镇交相辉映，市民尽享生活之悦；向东，象湖、汴西湖碧波荡漾，方特欢乐园、迪士尼、电影小镇人流如潮，气象万千的东京梦华让人梦回千年；（2）但是郑州的新区这么多，布局这么大，想让各个区域都有很好的发展，这样的规划实在不易，毕竟规模如此庞大的规划需要多少产业、人口等去填补，因此，可以预见，未来各区域、各组团的发展势必是有快有慢，房价也是有高有低，关键要看政府优先让哪个区有更好的发展了。
那接下来，咱们就逐一来说说各区的情况，以及规划的新区是什么样的？郑东新区、白沙组团、绿博组团一提到郑东新区，脑海中几个词就蹦出来了：高大上，国际范，富人区，绿化好，规划棒，高铁区，交通便利，最关键的是房价高。经过十多年时间的发展，郑东新区如今已站稳脚跟，已经逐步打造成集金融、商务、办公、住宅、旅游、娱乐、服务、信息和研究等多功能于一体的复合型区域，基本上具有“24小时城市”的功能。
未来重点建设龙子湖科技创新集聚区、国家知识产权服务业集聚发展试验区、中原金融产业园、金融智谷等。前文刚提到郑州房价最高的地方在郑东新区，而郑东新区房价最高的地方在哪里，郑东北龙湖副CBD，8月份出过地王的地方，但目前各种配套设置还在完善中。而说到郑东新区的价值洼地，那就是白沙—绿博组团。白沙组团是未来的省级行政服务中心，规划至2030年，郑州部分企事业单位都有搬迁至白沙的计划，从郑州的快速崛起模式看，未来10年发展，也许将建成第二个“CBD”。
绿博组团未来的“东方奥兰多”，在这几年的楼市中一直是郑州的价值洼地所在，并直接带动临近两个组团中牟楼市的发展。金水区、金水科教园区金水区是河南省委所在地，是河南全省的政治、经济、文化、金融、信息中心，是河南全省面积最大、人口最多、经济最发达的城区，区位优势明显，各种配套完善，科研资源丰富，一直以来都领跑郑州房价。
2016年10月底，金水区81个城中村、棚户区等都将全部完成改迁，取而代之的是秩序井然的小区与“高大上”的城市综合体，金水区的部分片区将会被盘活。未来五年，金水区经济总量按照每年8%到9%的增幅，到2020要达到1600亿元。而金水科教园区是下一步金水区发展的重点区域，打造的是产业集聚、功能完善、宜居宜业、生态优美、充满活力，并在中部地区有一定影响力和辐射力的现代化城市新区。
