因为新城区曾经是核心城区，学校规划布局和设立较早，多年的发展既积累了教学经验，积淀了校学校文化，也培养锻炼出一支业务素质过硬的师资队伍。关于学区房的投资价值，有两个不成文的规律：一是毗邻的学校越好、越难进，学区房越贵；二是房子离学校校园越近，价格就越高。
像全国其他一些城市一样，学区房在呼和浩特市也成为房地产市场炒作的热点。关于学区房的投资价值，有两个不成文的规律：一是毗邻的学校越好、越难进，学区房越贵；二是房子离学校校园越近，价格就越高。有时同样的房子仅隔一条马路，价格就相差不少。回到问题上来，按2016年末的统计数据，呼和浩特新城区人口39.8万人，生产总值778亿元，小学数量41所，中学有17所。
而赛罕区这方面数据是人口48.5万人，生产总值657亿元，小学数量40所，中学数量22所。虽然从简单的数据类比来看两个区相差不大，但透过数据从综合教育水平看，我认为还是新城区要好于赛罕区。因为新城区曾经是核心城区，学校规划布局和设立较早，多年的发展既积累了教学经验，积淀了校学校文化，也培养锻炼出一支业务素质过硬的师资队伍。
而赛罕区主体是在过去呼和浩特郊区村镇、办事处基础上整合设立的，整体教育水平和新城区相比还是有点差距。从小学来看，新城区的苏虎街、北垣、青山、新华、满小都是全市的名校。全市最好的初中实验中学和最好的高中呼和浩特二中都在新城区。所以眼下还是新城区上述名校周边的学区房更受追捧，位置稍好些的房子虽然十分老旧，也探上了15000元每平方米的价格水平，租金相比赛罕区也更高一些。
