第七：开发商还会采用一种定价方式，那就是楼层越高的话，价格越便宜，顶层是最便宜的。第八：当我们买房屋的时候就会发现，售楼处小姐姐一般只会告知您楼盘的均价，但当具体到买哪一层的时候，价格却是比均价贵。第九：多层楼栋（总层数6层或者7层），一般而言是金三银四，就是说三层最贵，四层次之。第十：从建房成本角度讲，高层楼栋比多层楼栋成本要高很多，自然价格也高很多。
例如：基础消防要求、结构要求和技术手段等。高层供水供电功能保障性设计措施多，一般要考虑双电源，生活水箱等。总体而言，我们需要具体情况具体分析，最简单直接的办法就是让售楼处小姐姐讲一讲楼王在哪里？整个楼盘是如何定价的？你中意的楼栋是如何定价的？一定要去实地现场考察确认，实地考察效果要好很多，也最直观。。
买房子几楼最好？价格越贵越好吗？
现在的房价真的是居高不下，在购房时候楼层的选择也是重要的选择，那么选择什么样的楼层好呢？其实任何楼层都有优缺点，关键要适合自己。还有是不是越贵越好了？这要看该区域的需求强度。首先是楼梯房，总楼层高度一般是5到7楼，这样的房子3楼最好，其次是4楼，俗话说：金三银四。一般3，4价格也最高，这要看该区域的需求强度，如2楼送平台，那么2楼需求是最高，那么价格也最好。
其次是小高层（总层数18层左右）低层（1-7楼）优点安全：如发生自然灾害，火灾、地震；停电：即使停电也无所谓，因为楼层低；缺点防盗：低楼层容易被盗；采光：因为整栋楼层较高，所以采光一般较差；通风：楼层较低采光较差；这样楼层很适合老人或者腿脚不便的人居住。一般此段价格也最低，这要看该区域的需求强度，如此段楼层临市中心，昭示性较好，那么需求较高，必然价格也最高。
中层（8-12楼）此段楼层是黄金楼层，优点通风：通风较好；采光：采光较好；视景：视景较好；其他：基本上没有噪音、汽车尾气等。缺点浮尘：浮尘一般在这样的阶段；一般此段价格也最高，这要看该区域的需求强度，如该区域的人不喜欢高层，习惯底层，那么需求较差，必然价格也较低。高层（13楼以上）优点通风：通风最好；采光：采光最好；视景：视景最好；其它：没有噪音、汽车尾气等。
32层的楼，哪一层最贵，因为什么原因贵呢？
对于刚买过房子的人来说，我买房前是专门研究过楼层之间价差的。基本适用中间楼层上下三层通风、采光、事业等各方面条件最好，然后从中间往两头价格一次递减的规律。也就是不考虑数字吉利这些迷信的东西，32层最好的楼层是13、14、15、16、17、18、19、20（不考虑数字迷信的前提下），最贵的应该是16、17然后依次往底楼和顶楼方向递减。
