昆明的发展战略是一路向南，北市区定位是城市副中心，居住人群是刚需。昆明是全国一线城市，辖有14个行政管理区，常住人口685万。呈贡定位是东南亚桥头堡，居住人群是市政府公务员，高校教师，央企职工。4、西山区、呈贡区楼盘位置分布情况：总的来说，昆明我国东南来门户开放的枢纽城市，是国家历史名城，重要的旅游商贸城市，也是西南地区中心城市。
在昆明如何挑选学区房？
每个学校都有每个学校的招生政策，并不是你的子女想上哪个学校就上哪个学校。在昆明很多楼盘宣传时迷惑购房者，宣传周边有多少名校，教育资源是如何的丰富，其实那些学校跟楼盘没有半毛钱关系。很多小区业主花高价买了开发商所谓的“学区房”，孩子却不能按划片进入开发商承诺过的学校。有些楼盘项目明知签约项目是私立学校，可不少销售人员还明目张胆的给客户承诺是公立公办学校，引诱客户购房。
昆明的发展战略是一路向南，北市区定位是城市副中心，居住人群是刚需。呈贡定位是东南亚桥头堡，居住人群是市政府公务员，高校教师，央企职工。所以无论从档次和人群素质来说，呈贡区都更胜一筹。北市区虽说现在有个同德广场和北京路周边所谓的CBD写字楼，但是相对于呈贡区已经引入的五家世界五百强的西南总部大楼，和已经开业的七彩云南第壹城在建和规划中的吾悦广场，万达广场，爱琴海购物公园，涌鑫哈佛等，北市区都要逊色得多。
所以，未来不到十年的时间，呈贡区都会吊打北市区，有120万房价预算，现在趁着房价不高赶紧入手吧，现在那边核心区新开楼盘价在12000左右。最后说一句，政府核心在哪，哪块就会获得更多的资源和政策，跟着政府步伐走不会错。昆明房市有南帝北丐，东邪西毒之说，为了你小孩有从小一个良好的生活环境，不要买北市区的房子，除非预算紧张。
在昆明首付30-40万能在哪里买房？增值空间高、最好带学区？
昆明是全国一线城市，辖有14个行政管理区，常住人口685万。在昆明市五大中心城区买房，选择哪儿好呢？既要考虑到升值潜力，还要有学区，这个问题有点复杂，需要通过综合分析，才能作出合理的参考意见。本题主要内容有四个部分昆明市区教育资源分布情况昆明市城市发展方向五大中心城区房价走势潜力分析购房参考方案昆明市区教育资源分布情况2018年：昆明GDP值5207亿元，人均7.63万元，高于全国6.46万元平均数；住户存款余额4882.29亿元，人均存款7.13万元，高于全国5.19万元水平；城镇常住居民人均可支配收入42988元，农村常住居民人均可支配收入14895元，城乡差别较大，全国城乡平均水平28228元。
