因此，有很多的农民就放弃了土地，投入到了城市建设当中。关于征地有三项重大突破，给农民带来哪些好处呢？我们来了解一下。所以新的规定出来之后，对待农村的土地管理更加严格。让我们有更多的土地征收主导权，保护我们农民的利益。一、农村土地管理更加严格。
新版《土地管理法》对城镇发展有什么影响？
要回答新版《土地管理法》对城镇发展有什么影响，首先还是要搞清楚新版《土地管理法》修改重点集中在哪些方面。与全中国亿万农民切身利益的新修正《土地管理法》在2020年1月1日开始全面施行。这是一件利国利民的好事。土地制度是国家的基础性制度，事关经济社会发展和民众权益，这次新修正的《土地管理法》，被称为“农村土地制度实现重大突破”。
缩小征地范围 不得随意侵占农民利益新修正《土地管理法》首次对土地征收的公共利益范围进行明确界定。只有因军事和外交、政府组织实施的基础设施、公共事业、扶贫搬迁和保障性安居工程建设需要以及成片开发建设等六种情形，确需征收的，可以依法实施征收。这样的征收方式实际上就是缩小了土地征收范围，使土地征收成为各项建设使用土地的唯一渠道，导致这次修正实实在在地保障了农民的合法权益，避免了因征地城镇规模不断扩大，被征地农民的合法权益和长远生计得不到有效的保障。
新修正的《土地管理法》删除了土地补偿费和安置补助费，总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定，新法较之前改变了以前以土地年产值为标准进行补偿，现在实行按照区片综合地价进行补偿，除了考虑土地产值，还要考虑区位、当地经济社会发展状况等因素综合制定地价。不管是缩小征地范围，还是调整征地补偿标准，根本还是保障农民的合法权益。
充分保障村民实现户有所居新修正《土地管理法》完善了农村宅基地制度，在原来一户一宅的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。这也是对一户一宅制度的重大补充和完善。另外新法还规定：国家允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，意味着地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地，同时城市人不能购买农村不过近些年来，由于越来越多的农村居民迁入城市，有些还购买了商品房，其拥有的宅基地便闲置在农村，长期无人居住。
