再一个规定新房换手时间，长沙是四年，人才与务工人员连续交社保二年以上才能买房。我看长沙控房是比较有人性化，但是还有不足之处，应该把旧房空置纳入控房价范围，促进旧房换手，让经济条件好的买新房，经济条件一般的人可选择就近购买二手旧房。其实房价是可以控制的，只要坚持房子是用来住人而不是用来炒卖的，有多少人会把自己大量资金押在房子上？一系列的“遗产税”、“房产税”、“空置税”等关于房子的税费到了千呼万唤始出台的时候了，我不相信房价还会如此地高涨？我为那些当房奴一辈子为还贷帮银行打工者们担忧，也许前阵子暂时不纯复工而短暂失业估计晚上都会“梦中惊醒”。
东莞推出无死角“限购令”，大湾区未来楼市怎么走？
这个问题，问的很没有水平，先给你科普下概念，再说主题。湾区是指一个，或者相连的多个海湾、港湾和临近岛屿共同组成的区域。湾区经济是当今世界经济版图当中璀璨明珠，是滨海经济的显著标志，可以认为是世界级强经济城市群。关注幸福里，幸福来敲门世界上最著名的三大湾区经济：旧金山湾区、东京湾区、纽约湾区。旧金山湾区东京湾区纽约湾区所以，从湾区的定义中，你应该明白，湾区是滨海城市群，由多个城市组成的。
现在说主题，咱们的大湾区，全名叫做粤港澳大湾区。粤港澳大湾区，是足以与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。是包括香港、澳门、深圳、广州、珠海、佛山、东莞、中山、肇庆、江门、惠州组成的城市群。十九大报告和政府工作报告，将其提升到国家发展战略层面。粤港澳大湾区是国家建设世界级城市群重点扶持是示范区域。
粤港澳大湾区最近两个月的全国楼市调控之中，接二连三的房地产座谈会，确实点名了深圳和东莞。不止是东莞，特别是深圳，出台了号称史上最严的“7.15新政”，大家要明白一个道理，这些政策的目的，是为了给楼市降温，而不是打压楼市！所有的楼市调控，国家从来没有说过打压楼市，这是本质性的定位！从以上的内容，咱们可以总结两点：1 粤港澳大湾区属于国家与世界主要经济体竞争的湾区，是国家战略层面定义的，不可动摇。
2 政策调整的目的，从来不是打压楼市，而是为了让楼市健康平稳的发展。所以，不论是东莞也好，深圳也罢，之所以楼市过于火热，无非还是大家都看好其楼市的未来。从某种侧面来说，这本身就是大众对于粤港澳大湾区的认可与看好。正是大家都看好，所以才造成过热的楼市局面。到这一步了，就可以回答题主关于东莞推出无死角“限购令”，会对大湾区楼市有什么影响了。
1 东莞只是大湾区是一个城市之一，本身分量不大，自然影响甚微。2 不止东莞，还有其他湾区城市，也有限购，所以东莞这个不是特例，说明不了什么影响。3 即使要说影响，其实是反面验证大湾区的如火如荼。4 大湾区是国家对标世界的世界级强经济城市群，其战略定位决定了未来发展相当可期。并且我相信，这次严格限制之后，会让粤港澳大湾区组成城市的楼市，查漏补缺，理性健康的发展。
深圳715新政和东莞725通知，会给惠州房地产带来什么影响？
您好！东莞和惠州都是临深城市，为什么仅仅要求东莞升级限购而不同时让惠州也限购呢？很多会说是因为东莞前段时间涨得比惠州厉害。难道管理层不会推测到，深圳和东莞都限购升级了，一定会驱赶资金去惠州扫楼吗？毕竟惠州也是紧邻深圳，而且轨道交通也已经明确！事实上，惠州从深圳715公布升级限购后，当地楼市就和东莞一样出现销售火爆的场面。
这下，你想对了，因为惠州太大，惠州的面积几乎是深圳、广州和东莞的总和，商品房库存太大！但惠州经济实力远不如东莞，我们需要照顾一下这位穷大哥，对于土地已经穷尽的深圳来说、未来要有更大的发展，没有比与惠州进行融合、来来得合适了，必须要先驱赶资金进入惠州，消化存量，让地广人稀的惠州逐渐承接深圳调整产业结构而带来的外溢效能。
当下的惠州 ，她现在不完美，但她已经有了完美的胚子，将很快会被您发现。类似于惠州这样的地方，她紧邻核心城市，核心城市有巨大的外溢势能，她与核心城市的融合前景已经在轨道交通上得到了印证，她的自然环境良好，只等人们掀开她的面纱。除了惠州，长三角紧邻上海的嘉善、南通，成渝双城都市圈周边，都是值得关注的区域。
