第三筛选标准：学区资源：最佳是城东仙林、其次城北天妃宫、最后江宁百家湖从学区资源来看：城东的仙林区域学区资源最优质（南师附中附属小学 南师附中附属中学学、金陵中学附属小学 金陵中学仙林分校）最优质，房价在25000-35000元/平米。如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小 29中、鼓楼一中心 29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外 雨花台中学……2019年南京中考均分前八名：南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。
请问南京一流各小学附近的学区房价格？
首先，我们来了解一下，南京公办小学和初中的分布情况。 南京公办小学梯队 一档：拉小、力小、琅小、芳小、银小、汇小 二档：北京东路小学、南师附小、长江路小学、游小、凤凰花园城小学 三档：汉江路小学、天正小学、三牌楼小学、龙江小学、赤壁路小 南京各区公办体系重点初中 鼓楼：树人、汇文、29中 建邺：新城初中、新城南、致远初中、南外河西 玄武：科利华 秦淮：钟英、一中初中部 栖霞：金中仙林 考虑到孩子初中入学，很多家长会优先考虑名小“双学区”。
一档名小“拉力琅”均对应29中初中。目前均价6-10万左右。名牌小学 优质初中，强强组合。顶级名小双学区的称号造成了这几处学区房的价格一直居高不下，一度出现单价15万/平。堪称南京顶级学区房。 价格虽高，居住条件较差。房型均为80-90年代的“老破小”。很多土豪家长买来仅用作学籍，并没有考虑实际居住。
银城、汇文、对应汇文初中，游小的初中为钟英中学。这几个第二档名校双学区，单价在7-8万/平。房型多为2000到2010年左右的房改房、商品房，居住舒适度比较高，价格相对便宜，性价比较高。 如果想选择均价在5-6万/平的双学区房，有鼓楼的赤小 29中、鼓楼一中心 29中、建邺的新城双学区、栖霞的金中仙林双学区以及雨花的雨外 雨花台中学……2019年南京中考均分前八名：南外、玄外、鼓实、育英二外、东山外校、秦外、南外仙林初中、南师附中新城中学。
想买学区房，可是资金不够。可以和亲弟弟共同买一处学区房，两家孩子共享吗？
由于资金不够，想着和自己的弟弟共同出资共同买一处学区房，以方便两家孩子共同使用。可以明确的说，这种想法真的不可行。文中特意强调说是自己的亲弟弟。哈哈，亲弟弟也不行！对于我们平民百姓来讲，买房子是大事，尤其你想买的还是学区房。有学生念书的人家都知道，学区房是一块肥肉。自家学生住当然是出入方便，自家没有学生读书了租出去，那租金是相当可观的。
