但是长远来看，重庆一路向北的势头并没有熄火，还在不断的向前发展，空港新城未来一定会越来越好。二，重庆南边的巴南区房地产现状怎么样？从2018年开始，重庆市又开启了一路向南的发展，不再是一路向北的单方向外拓。城市的边界不断的向四面八方扩大，城市的基建也在不断的完善，为外地周边流入重庆的人群提供了就业的机会和住房的机会。
而巴南区作为重庆一直以来发展最慢的一个区域，很多朋友并不看好，它的房地产市场表现到底又怎样呢？第一，巴南区的房价表现。巴南区的房价表现其实并没有大家想象中的那么乐观预期，价格标杆也只是极少部分的楼盘。大部分的楼盘价格表现还是相对较低的，大部分的二手房单价也是整体偏低的。01.二手房价格。和渝北区相比，巴南区地处重庆的南面，距离市中心同样拥有很长的距离。
如图，这是来自贝克后台统计的，目前整个巴南区的二手房均价表现。由图中可以明显的看出，目前的巴南区二手房均价只有1万元，属于重庆主城最便宜的区域。当然，如果细分到一些板块，也有一些价格表现相对较贵的区域，比如李家沱板块，龙洲湾板块，融汇半岛板块。如图，这是巴南区不同板块的二手房均价表现统计图。像李家沱，龙洲湾，融汇半岛二手房均价也只有1.1万，最贵的也不过1.3万的南泉板块。
02.新房价格。另外，整个巴南区的新房单价其实也不贵，哪怕他是按照建面单价出售的。如图，这是来自贝壳官方统计，目前巴南区在售的新房。由图中可以明显的看出，目前巴南区在售的新房总共有218个，整体上在售的价格并不贵，和二手房的均价不相上下，都维持在了1万元单价上下波动。比如：新城金樾府新房价格达到8500元的单价;保利大国景新房价格达到9200元的单价;铭悦城新房价格达到1万元的单价;协信星澜汇新房价格达到1万元的单价;协信敬澜山新房价格达到1.1万的单价;金科集美锦湾新房价格达到1.1万的单价;龙湖嘉天下新房价格达到了1.2万的单价;整体来看价格都不贵，这也是巴南区发展较慢，地段偏远的一个原因带来的整体市场表现。
第二，巴南区的配套。说实话，巴南区的配套是整个重庆最差的，这也是为什么它发展较慢的一个主要原因。不管是轨道交通配套还是所谓的商业配套，巴南区都非常的欠缺，成熟度不够。01.轨道交通。要说巴南区的轨道交通能拿得出手的，仅仅只有3号线，而3号线是南北管通，不仅在巴南区渝中区江北区，在渝北区也是有的。如图，这是重庆规划当中正在修建的一些轨道交通路线。
由图中可以明显的看出，大部分的轨道交通都和巴南区无源都是在北区为主的一些板块。即便是在建的18号线，以及成型的2号线，1号线都只是有一两个站，经过巴南的某一个板块而已。整体上来看，巴南区的轨道交通非常的欠缺，在规划当中也没有太大的空间。02.商业。另外整个巴南区的商业配套也是极其落后的，数量倒是多，但是发展相对来说有些吃力。
