交房时业主应该注意哪些小细节？
买房不同买菜，买菜问问价，随便看看，一手交钱一手交货就可以，买楼可不一样！想想我们工作了多久，吃饭省、交通省、住宿省等拼命各种省才能交的首付啊！这么艰难才到手的房子，我们怎么能随便对待！ 所以业主们，千万别以为钥匙到手就万事大吉，其他什么都不管哦！不然到时候吃亏的还是自己啊！交房时业主应该注意哪些小细节？ 这些真心想要提醒各位业主的：1、要注意收房日期。
这个有点要提醒大家的，一般房产商通知的日期，最好延迟几天去收房，因为按照他们给的日期，一般都超级多人同时去收楼的，到时候你有问题，基本都好难帮你处理。2、交房时一定要实地查验，要核实面积是否一致，房屋质量是否过关，如墙壁、阳台、地板有没有存在开裂问题等等。要检查房屋是否渗水，这些一般看屋顶是否有水迹就可以了。
验房可以请有经验的人或者专门的人陪同，多个保障也是好的。3、需要把这几样说明书和保证书带走：房屋的《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》，这些是一定千万要记得原件盖章并带走的，然后就是《面积实测表/测绘单位实测面积明细》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》这些可以是复印件，不过也需要盖章。
买房以及交房的时候应该注意哪些事情？
感谢邀请：买房对于每一个人每个家庭来说都是一件非常重大的事情，需要每一个人注意。因为房地产市场非常的复杂，需要注意的问题也非常的多，要不然会面临一些纠纷和风险。那么你知道在买房的时候需要了解哪些事情呢？交房的时候又应该注意些什么呢？1，买房需要了解些什么？我们都知道对绝大部分普通人而言买房并不容易，因为房子涉及到的金额特别大。
所以在买房的时候，我们需要了解的事情也是非常多的：一方面我们需要了解房屋是否安全，这样才能买到自己的房子，以免引发一些纠纷和风险。新房方面要看开发商是否五证齐全，二手房方面要看房屋是否存在抵押产权纠纷等等。另外一方面我们还需要知道房屋是否能够贷款，因为绝大部分家庭只能拿得出首付款，全款购买是很困难的。
尤其是购买二手房的时候，一定要确定这个事情，因为很多房子楼龄特别老，没有办法申请房贷。2，交房的时候需要注意些什么？确定房屋安全性过后，等到我们真正买完房过后，我们还要面临交房这个问题。在交房的过程当中，虽然是一个最后的环节，但是也需要我们注意特别多的问题。一方面我们需要注意新房交房的时间，以及交付的标准，尤其是小区的规划以及房屋的设施。
另外一方面购买二手房，我们需要确定业主是否把之前的水电气物业费缴纳清楚。……的确如此，在买房的时候我们需要关注的问题是非常多的，在交房的时候我们也需要注意特别多的问题。买房对绝大部分人群来说都是一件非常值得重视的事情，每一个购房朋友都应该注意。千万不要忽略了一些细节，让自己在买房的过程当中面对很多的纠纷以及部分风险。
