十陵青龙湖也算一个成都最大网红原生态公园，目前一期修好了，二期正在建，居住环境也不错，有成都大学，学习氛围也不错。在中国，成都是现在唯一能看好的城市之一。从长期来看，成都作为新一线城市，目前房价与一线城市比较差距很大，在比价效应的促使下，成都房价一定会快速向一线城市靠拢。
成都现在房价是升还是降？
成都房价现在是稳步上升的，只是现在限购并且增加了些额外条件把需求压制了，让房价涨得没那么快，没有那么明显而已。如果细心的人或者有心的人，观察成都现在新楼盘开售，现场摇号情况就知道房子有多紧俏。可以明确的说，有些楼盘参与摇号的人数是房源的几倍。从另一个侧面也可以应正房价的上涨，熟悉房产的人都知道，房价短期看货币政策、中期看土地、长期看人口。
目前成都的房贷可是在基准利率的基础上上浮的。只要房贷利率上浮就说明房价还在上涨。从决定中期房价的土地层面看，目前成都的土地拍卖依然火爆，有些地段土地经常被开发商高溢价买走，因为地产开发商知道一旦限购取消，房屋成交量会井喷。从长期来看，成都作为新一线城市，目前房价与一线城市比较差距很大，在比价效应的促使下，成都房价一定会快速向一线城市靠拢。
从人口的角度来看，成都长期人口都会是净流入，首先他吸引了四川省内地州的人口向成都迁徙，同时还承接了部分西藏人口向内地迁徙。再加上成都现在还有各种的引才计划和政策，通过这些引来的人才也会创造出很多就业岗位和有吸引力的科技公司。从通胀因素来说，随着广义货币基数不断变大，资产跟随货币膨胀涨价也是会存在的，全球任何地方都一样，典型的例子1626年荷兰人以大约60荷兰盾（相当于24美元）买下曼哈顿岛，开启了纽约的建设，在当时60荷兰盾也应该是巨款，但我们今天回头看呢？是不是不值一提，24美元又能在纽约买的什么？所以成都的房价，若干年后你回头一看也就是同样的结果。
成都的楼盘为什么突然都不开盘了？
开发商都不傻谁又不想多赚一点呢，近期成都地区的房源量是供小于求的而且这个现象会一直持续。摇号的价钱远低于往年的全款价二期都是支持按揭的。并且摇号政策会使很多全款客户转为按揭。对开发商来说是很不利于他们快速回笼资料进行在开发的。但是还是有好些优质的盘值得投资者入手的比如温江的盘6200/m²直接认购首付三成，眉山4000/m²精装首付五成直接认购，双流8000/m²全款直接认购。
成都房价遇寒冬，现在还能不能入手？
