△各个板块大致区位当然，花溪的房子可以买，但是不要在高位接盘，买到手后，长期持有也许能看到期待中的“增值”，中短期内，花溪的房子上涨速度，明显是和南明、观山湖这些主城区核心地段的房子，是不一样的。南明现在能“上车”的新楼盘，好多位于一环内的，价格有的并不低了，门槛较高；特别值得点赞的是，南明旁边的“双龙”板块，虽然双龙本身的价值众所纷纭，但是，能够在南明的附近，开发出这么一片来，而且房价不算高，能够把不少人口“锁住”，仅仅环绕老城区，那么南明的繁华地位就很难被其他新区撼动，如果不是新房癌，其实建议关注一下南明的二手房。
贵阳白云、花溪都有地铁，2号线和3号线，各自未来中心商圈在哪？
白云和花溪，近几年的热度越来越高，特别是花溪，尤其是贵阳和贵安新区融合概念出来之后，花溪特别是和大学城、贵安等板块相融合的区域，长远来看，潜力还是比较大的，而白云区虽然距离北部三县有点远，但好歹也有着邻近观山湖的区位优势，最近这些年，观山湖带来的外溢购买需求，除了向西面的清镇，南面的三马，可能就是北面的白云了。
泉湖公园当然，白云和花溪，各自有着地铁2号线、3号线的规划，而且经过白云的2号线今年年内也就要开通了，这对于地铁站沿线的楼盘，是一重大利好，而通往花溪的3号线，虽然还在建设，但是规划的不少站点周边，已经有了明显的关注热度了。两大区域，未来都会有各自的商圈，也会随着人气、消费等形成一定的聚合，贵阳市一个多组团城市，组团内部都有相应的中心和热门商圈，比如老城区的花果园、观山湖区的万奥商圈（金阳南路）、金融城等。
各组团分布白云未来最值得期待的，也许很多人想不到，那就是泉湖公园板块，这里既有商业，又有地铁，还有寺庙、公园等加持，未来还是很有可能承接白云老城的繁华过渡的。从长远来看，花溪的成长空间，相对要大一些，而白云虽然有观山湖的商圈辐射，但金融城板块的热度有限，不如金阳南路周边，所以，白云的白金板块、黑石头等，可能不如泉湖公园。
花溪未来的商圈中心，可以重点关注大学城板块，曾经花溪老城最热闹的万宜广场附近，也是有很多学生老师消费群体的，而如今，更大规模的师生消费客群，到了大学城板块，加上附近的一些网红景点，比如夜郎谷等，还有环城快铁带来的交通流量，未来大学城的商圈地位，是非常可观的。大学城板块但有一个规律，组团的中心商圈，一般不会靠近其他组团太近，因为组团自身本身要有价值存在，比如老城的花果园，观山湖金阳南路等，都是各自版块相对核心的地理位置，而泉湖公园、大学城板块，刚好处在白云、花溪的腹地深处，这些板块炒热了，能够对组团本身的含金量带来增益，而不是位于边缘区域，产生的热度“便宜”了其他组团。
