先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。德阳汽车成绵高速旁边，线路众多，方便快捷。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。
德阳的房价会涨到10000吗？
当抛出这样的疑问：“德阳房价现在怎么样？”时，相信你会收获很多不同的回答。在07年以前，德阳的房价在四川与同级别城市甚至是经济不如德阳的城市相比，都是非常温柔理性的。周边绵阳、眉山、遂宁甚至广元的均价都涨到5000 甚至6000 的时候，德阳4500还可以慢挑慢选。然而一到07年下半年，随着供求关系的变化、成德一体化的推进，德阳的房价随着成都的飞涨开始变得不理性。
先看看17年1月德阳主城部分楼盘的价格再看18年1月德阳部分楼盘的均价以上数据来自住在德阳网你会发现，德阳楼盘的价格涨势有点凶猛。而且，楼盘数量也非常少。金色明天的位置在孝感，并不是最俏的黄河新区，价格都到了5600，简直让人咂舌。看了新房，再来看看二手房城南片区，品质比较好的楼盘印象戛纳清水5700明源国际精装7100温莎湖畔精装5600再看看城北黄河片区希望城精装带车位7700瑞琪曼清水7400旌城一品精装带车位8700旌城一品带母子车位14700从这些二手房的喊价来看，德阳城北黄河片区的成交价基本也在7000 了，如果是精装带车位，视车位大小基本就到了10000左右了。
看完了德阳，再看看我们的邻居新都和青白江根据网站统计的均价，新都是双双突破了万元大关，而且这个均价是拉的平均，你要在新都城区里，配套稍微齐全点的地方基本都在13000左右了。再看看一直以来是戴着“工业污染帽子”的青白江这个价格其实也只能参考，因为咋17年8月的土地拍卖中，金科以260%的超高溢价率拿下了青白江凤凰大道以南、凤祥大道以北77.5亩地块，楼面价达到了3600元/平米，相比于一年前，这个价格翻了6倍。
而在今年的德阳政府工作报告中，再次提出“加快建设成都北部新城，推动全域城镇化再上新台阶”其中“聚力深化成德同城发展。深入实施“六个协同”，加快实现“成德两地、如居一城”。积极对接成都城市总体规划，完成《成德一体化空间发展规划》，形成立体完整规划体系。全方位强化金融、卫生、教育、文化、社会保障等合作，共建优质都市生活圈。
现在在德阳买房的话，城南城北哪里比较好？
早在2013年，对城北的规划叫做“德阳北部新城”。最新的火车站，城北汽车站，让交通更加便捷。陆续修建好的希望城圣地龙商圈和万达商圈，集餐饮、超市、育儿、摄影、护肤、电玩、影院于一体。旌湖边的北公园，雕塑、植被众多，成为人们晨练、晚间跳广场舞的好地方。城北的发展潜力不融小觑。自从《德阳市城市总体规划（2016—2030）》规划草案出炉之后，说到商业潜力，从规划上看，城南似乎也挺有优势。
对于城南片区的定位是“提升打造城市门户形象，主要功能为装备制造、产业创新、 文化商贸等”。德阳汽车成绵高速旁边，线路众多，方便快捷。二重成熟商圈和麦德龙、五洲广场新商圈为人们提供更好的服务和生活。南公园也位于旌湖边，公园内有很多三星堆文化的雕塑，环境优美，是市民休闲娱乐的重要场所。城北城南各有各的特点，各有各的优势，反正大德阳整体环境都不错，宜居！！！。
