买过房的都知道，开盘当天人气最旺，优惠最大，大多数开发商会拿出最大的诚意回馈客户，当天买到就是赚到，错过了机会可能就要多花钱买了。一般来说开盘当天优惠完最后给出的价格就是最低的了，没有下降的空间了。开盘（价格8000元以上）当天人山人海，摇号从下午2点到6点才结束。
开盘当天买房是最便宜的时候吗？
开盘当天买房不仅是最便宜的时候，也是好讲价的时候。买过房的都知道，开盘当天人气最旺，优惠最大，大多数开发商会拿出最大的诚意回馈客户，当天买到就是赚到，错过了机会可能就要多花钱买了。2017年9月，朋友购买的房子开盘了。开盘（价格8000元以上）当天人山人海，摇号从下午2点到6点才结束。所幸的是朋友选到了心仪的房子。
在签订合同时，售楼部按活动价给优惠了5个点，算下来可以节约7万元左右。但朋友没有立即签合同，而是找了一个领导，请领导帮忙找开发商，看能不能优惠点，结果在原有基础上又优惠了2个点。一套房子买下来，省了近10万元。活动结束后，第二天另一个朋友说去看看，一问售楼处工作人员，房价每平涨了1000元，而且优惠只有2个点。
如果开盘当天选了一套房，除去开发商乱七八糟的优惠后，最后给出的价格还有下降的空间吗？
感谢邀请。我从事房地产销售已经两三年，现在退居到销售二线，不做置业顾问了。一般来说开盘当天优惠完最后给出的价格就是最低的了，没有下降的空间了。这么说把，如果这次开盘准备开100套房子，那么置业顾问蓄客蓄到200人～300人的时候才会开盘。开盘当天，整个售楼处氛围都很紧张，所有的工作人员都会特别忙，客户也特别多。
肯定有不少选不上房子的或者选的房子不满意的客户，这时候你想再要优惠基本上不可能。置业顾问顾不上你，售楼处的领导更不会理你这一个客户，就这个价了，你不要后面还有很多人等着要呢。咱说的都是一般情况，下面说说二般情况。如果你有开发商的关系，开盘之前你就可以通过关系提前选出你最满意的房子拿出来，而且会拿到更优惠的价格，第二天开盘的时候就不会再出现你选的房子了。
