与此同时，钢结构住宅也是建筑节能的重要途径：其天然的节地（得房率比混凝土结构提高6%-10%）、节水（施工用水比混凝土结构节约25.8%）、节能（单位面积能耗量降低14.6%）、节材（建筑材料利用率可达70%-80%）优势，助其成为绿色建筑的典型代表。不难发现，发展钢结构住宅对于促进建筑业转型升级，以及消化钢铁行业的过剩产能，都具有重要的促进作用。
3钢结构装配式住宅市场化任重道远我国钢结构装配式住宅的市场化工作，当前还面临着来自造价和技术方面的双重挑战。造价是钢结构住宅发展滞缓的首要原因。我国住宅市场以中高层为主，根据2017年3月1日起执行的《装配式建筑工程消耗量定额》，装配式混凝土小高层住宅按照装配率（PC率）不同，其估算参考指标在1999元/㎡和2277元/㎡间不等；装配式混凝土高层住宅的估算参考指标则在2231元/㎡和2559元/㎡间。
而装配式钢结构高层住宅的估算参考指标为2776元/㎡，远高于混凝土结构。虽然结合装配式钢结构住宅自重轻（单位平米自重减少30%-40%）、地基与基础造价低（与采用传统混凝土结构的基础设计比能节约10%-20%的造价）以及工期短（主体结构工期能提前1/3左右）等优点，其每平米的综合造价还会降低，但钢结构装配式住宅综合造价高的客观事实，仍然阻碍了大部分房地产开发企业的探索脚步。
技术则是钢结构住宅推广的另一难关。当前钢结构住宅的设计和施工技术已发展得较为成熟，但在钢结构与外围护系统、管线设备系统、内装系统等的匹配方面还有较多未解难题。对于房地产开发企业而言，不仅增加了建筑材料和技术体系（如引用BIM技术搭建虚拟设计平台）的升级成本，还意味着额外的技术研发成本。距离工作要点中“建立成熟的钢结构装配式住宅建设体系”目标，我们还有较长一段路要走。
因此，在国家出台宏观政策推进装配式钢结构住宅的同时，税收优惠政策和经济补贴方案应配套制定：河北省石家庄市《关于加快推进钢结构建筑发展的意见》中对钢结构商品房按照100元/㎡予以补贴的做法，便值得复制推广。 另外在住宅装配化的同时，装修工业化也应齐头并进：发展钢结构装配式住宅仅仅意味着“住宅结构产业化”，而只有实现建设全生命周期的产业化，才能真正朝“住宅系统产业化”迈进。
砖混结构与钢结构的房屋各有什么优缺点？
现在农村里面，随着新型房屋的兴起，原来用得最多，最普及的砖混结构的房子和现在新型钢结构的房子，很多人都在纠结，建房到底用哪种好，它们各自都有哪些优缺点。砖混结构的房子优点:砖瓦、沙子、钢材可以说在市面上比较普及。施工人员的都是纯手工操作，只要技术娴熟的老工人都可以胜任。在造价上价格比较低，最主要的能够节约水泥、钢筋和木材。
具有很强的耐久性、耐火性。砖混结构的缺点:墙体出现裂缝是所有砖混结构的通病。结构和设计上，农村格局都差不多。虽说有圈梁、柱子，但是靠墙体和柱子承重，房子的整体性差，抗震的效果也差，这也是砖混结构的房子有限高最大原因。钢结构房子的优点:对于建房来说，施工快就是很多建筑公司最大的法宝。安装都是大型的吊装车进行作业，能够大大有效的减少安全事故发生，降低危险值。
钢结构有着很好的环保性，美观性。房子的屋型样式多样化，棱角分明，是砖混结构难以达到的美感。房子可拆可装，具有很强的流动性、灵活性。钢结构的缺点:钢材是最容易生锈的，安装时要注意不要把外面的漆刮掉了。钢结构的外面只刷了一层漆，很容易就被弄掉了。要不定时的对钢材进行除锈处理。钢结构的价格上，要比砖混结构的房子贵很多，具有房子小，墙边很多都是装修材料，很容易就被刮花或者撞坏，维修起来麻烦。
农村钢结构住宅合适吗，农村钢结构住宅优缺点是什么？
我们村里最近也有人在修，说19万修好轻奢别墅房，说可以抗10级台风，9级地震的，不知道是不是真的，我看了一下他修的房间挺小的，而且钢结构的不知道夏天会不会很热啊，至于合适不合适我觉得要是跟自己的想法结合吧，可以多去咨询一下已经住上这类房子的人 {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 808, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/faa8ab29933f4d1da56962817d53b762。
