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征用土地不包括哪些,国家征用土地有哪些补偿

来源:整理 时间:2022-04-21 16:24:51 编辑:房产知识 手机版

而征用土地是不以转移所有权为前提进行的,且征用土地多发生于临时性的社工建设场地、地质勘探、抢险救灾等。而征用土地时,则是县以上人民政府的国土资源管理部门。对比征收而言,征用是不以转移所有权为条件就可以进行的,不改变土地的原来属性。而征用土地时的补偿,就没有安置补偿费和社会保障费用,仅仅是给予土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费。

征地、征收和征用有什么区别

征地、征收和征用有什么区别

现如今,土地征收和土地征用已逐步进入到公众的视线之中,不少人对于二者的概念,甚至是区别,不是很了解。更有不少人认为这二者是同一个意思,其实不然,征收和征用是两个完全不同的概念。一、概念不同征收,是指国家基于公共利益的需要,通过自身行政权取得集体、个人财产所有权并给予其适当补偿的行政行为。换言之,征收就是以转移所有权为条件进行的,将集体所有变成国有。

征用,是指国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。对比征收而言,征用是不以转移所有权为条件就可以进行的,不改变土地的原来属性。二、补偿项目不同征收土地时要进行补偿,补偿项目包括:土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补偿费、社会保障费用等。而征用土地时的补偿,就没有安置补偿费和社会保障费用,仅仅是给予土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费。

三、审批权限不同征收土地时,只有国务院和省级人民政府有权进行审批。而征用土地时,则是县以上人民政府的国土资源管理部门。四、土地用途不同征收土地是以转移所有权为前提进行的,故征收土地时,土地的用途往往是修建永久性建筑等。而征用土地是不以转移所有权为前提进行的,且征用土地多发生于临时性的社工建设场地、地质勘探、抢险救灾等。

什么是土地征用?征用的农村土地补偿主要有哪些

征地、征收和征用有什么区别

首先要搞清一个概念,过去我们通用都叫土地征用。自巜物权法》施行以来,有了两个概念,一个叫征收,一个叫征用。征收与征用是有区别的两个不同概念,不是一回事。而土地征收是为了公共利益需要,依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地,征收的补偿各地政府有统一的补偿项目和标准,不能缺项少标准,要依法足额支付。不同地方的补偿标准是不同的。

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