三、三馆一院附近南阳去年底终于通了高铁，根据2018-2035年南阳市规划，未来南阳类似于郑东新区的CBD在南阳的东区也将诞生，她的具体位置就在三馆一院附近，也是南阳新城未来的核心商业区。二、新华城市广场这个地方是南阳最有名的地标建筑之一，早在2005年前的新华商城的“八卦阵”时期，已是南阳最繁华的商圈，对面的港达商贸城与之遥相呼应，金玛特也是咫尺之遥，未来的核心商业区，新华必然占有一席之地。
南阳未来的核心商业区在什么地方？
做为一个南阳土著，依据我对南阳多年的观察，未来的核心商业区应该在以下三个地方产生：一、鸿德购物公园以鸿德百货、大统百货、府衙乃至向北延伸至天桥的红都百货、世纪百货组成的鸿德购物公园商圈，在十年前是南阳最热闹的商业区，我相信在未来依然会是南阳老城区最核心的商业区，因为这已深入南阳人的内心，无可辩驳。二、新华城市广场这个地方是南阳最有名的地标建筑之一，早在2005年前的新华商城的“八卦阵”时期，已是南阳最繁华的商圈，对面的港达商贸城与之遥相呼应，金玛特也是咫尺之遥，未来的核心商业区，新华必然占有一席之地。
三、三馆一院附近南阳去年底终于通了高铁，根据2018-2035年南阳市规划，未来南阳类似于郑东新区的CBD在南阳的东区也将诞生，她的具体位置就在三馆一院附近，也是南阳新城未来的核心商业区。总结：南阳近两年的发展速度较快，也涌现了一些新的商业中心，但规模还不大，远远落后于鸿德和新华两个老牌商业区，三馆一院已建设竣工，新的CBD正在慢慢形成，相信未来的商业会是以上三个，大家有不同意见的可以在评论区补充。
