上海在普陀和虹桥之间选择，虹桥商务区周边除核心区以外基本都可以够得到。另一个影响虹桥新区设立的重要因素是，虹桥、七宝、九亭、江桥、徐泾是闵行、松江、嘉定、青浦的重点开发区，重新设立虹桥新区等于是从这4个区身上割肥肉，必然遭到上面4个区的阻挠，而长宁区在整体并入虹桥新区后，区级领导的职位调整也是复杂的事情。
上海有可能成立虹桥新区吗？
个人觉得在经济上可以形成虹桥新区的概念，但在行政上实现的可能性不大，最主要的原因是虹桥枢纽周边已经没有多少可以开发利用的土地。 虹桥枢纽周边的闵行七宝、华漕，松江九亭、嘉定江桥都已经发展的很成熟，没有多少剩余可开发土地来实施虹桥新区的开发计划，更别说长宁区了。 另一个影响虹桥新区设立的重要因素是，虹桥、七宝、九亭、江桥、徐泾是闵行、松江、嘉定、青浦的重点开发区，重新设立虹桥新区等于是从这4个区身上割肥肉，必然遭到上面4个区的阻挠，而长宁区在整体并入虹桥新区后，区级领导的职位调整也是复杂的事情。
前滩、虹桥商务区、南大板块、张江板块，哪个区域投资房产更好？
首先声明，抛开价格谈投资都是耍流氓，这几个板块价格差异很大很大，从四五的南大，六七万的张江、虹桥商务区，到十万左右的前滩，投资的风格和门槛差异很大，具体一个一个分析，写个万字长文都讲不清楚。所以直接下结论：1.喜欢新房，目标是赚一二手差价的，可以考虑前滩小户型，新房9万左右，二手房可以到11至12万，但再上去就比较困难了。
值得注意的是，这个价格是带着华二学区的预期的，目前该学校还没有毕业生，日后教学质量存在不确定性。另外，前滩的租售比高于上海平均，可以达到2%左右。2.预算比较紧张，更能接受不确定性的，推荐南大。基数最低，四万左右就能买到，目前城市界面差，待建土地很多，地铁15和22号线未来也会经过，发展好了，可以接近大宁的水平。
3.善于淘笋，二手房购买经验丰富的，可以考虑虹桥商务区，周围房子比较多，万一遇到急售的、性价比高的，可以果断下手。随着商务区的扩展，机场线、嘉闵线、13号线西延的落地，大虹桥一定会越来越好。4.以上一个都不符合，那就买张江，确定性大，产业强劲，高薪人口多，二手房供应少，房东基本都是贴着市场价卖，租售比也不错。
在上海买房差不多的价格每平米6万多，虹桥和普陀区选哪里升值更有潜力？为什么？
上海在普陀和虹桥之间选择，虹桥商务区周边除核心区以外基本都可以够得到。第一：最核心关键点，普陀6万，能购买适合自己需求的房源，显然普陀合适。第二：目前徐泾、华漕、徐泾北这三个地方发展的后劲非常足，也是浦西新房刚需和改善客户购买的主战场。生活便利性、教育、通勤，按照优先级先后考虑。在此区域：徐泾、华漕、徐泾北、九亭北，第一梯队青浦新城东部（东西两翼）、泗泾镇、赵巷镇、华新镇、第二梯队如果有关注或是了解松江区、青浦区，以及沿沪区域的点击关注。
