因为我买的就是学区房。在一些郊区领涨的城市，市中心的上涨会略微滞后，在整个行情中，它的涨幅并不会少。涨幅空间：新区西扩，城投等企业陆续拿地，明年的市级高层次人才公寓也选在原山大道西面，说明将马尚、房镇与大学城联成一片的速度在加快。如果你有孩子临近上学，建议你买学区房。
小学学区房有必要买吗？
如果你有孩子临近上学，建议你买学区房。因为我买的就是学区房。我用实际感受告诉你为什么。我是13年在郑州北郊买的房，小区配套的小学和初中是和当地两个名校合作的，当初就是冲着这才买的这房子。我们家的老大去年开始上的小学。告诉你上学以后我的真实感受:1/学校一些教的知识不一样，我们孩子一年级便有英语书，并且做为主科学习，而和孩子学校距离500米左右的另外一个普通学校缺没有学习英语。
这便是差距。(其他主课内容是一样的)2/教师资源有所差距，老师授课仔细认真负责，对学生要求比较高，比如说语文，字迹少有不工整全部重写。而我见过隔壁学校学生写的字，简直惨不忍睹。3/注重家教，全面调动家长的监督功能，比如说数学，学校学了以后，每天还需要将所学内容向家长讲授。家长进行评价，及时发现不足。4/硬件配套比较好，食堂，多媒体教室，足球场都比较漂亮。
特别是食堂，我儿子说学校食堂做的饭非常好吃。饭菜质量也比较好。而隔壁学校至今没有食堂，我看每天家长接送接的头疼。5/一些国内较为成功的教学案例和教学实验会先拿到我们这个学校实行。还有其他优点不胜枚举，这些只是我平时感受到的一些内容，希望对你有帮助。家里有孩子的话，为孩子考虑我觉得是首选，虽说我不想说常提起的那句话:不要让孩子输在起跑线上。
什么才是核心地段的房子？
在房产投资中有这样两个派别一个是市中心派另一个是郊区派那我们先来说买市中心的房子有几个特点：一是配套非常的齐全，包括他的商业配套也是非常齐全的，这是中心的特点第二个交通非常的发达第三个以公园为代表的各类基础设施，包括图书馆，博物馆，尤其是医院、学校，都是经过了很多年的沉淀。而且基本上不管哪个城市，好学校主要都聚集在老城区，也就是因为这些配套的完善导致的市中心有大量的人流，居住的体验也非常的好，吃的玩的逛的很方便。
同时市中心的房子作为投资而言，抗跌性是非常的好，几乎在大部分的上涨的行情中，市中心都是领涨的，虽然也有郊区领涨的现象，绝大部分的行情中市中心都是领涨。俗话说，有利就有弊，世界上没有绝对完美的选择，那市中心的缺点是什么呢？就是涨的不是最快的。就像上海的新天地卢湾区十年来的涨幅，排名并不是靠前的，排名比较靠前的是哪里呢？大虹桥区。
