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昆山市和无锡新区哪个好,作为一个昆山人

来源:整理 时间:2022-04-15 12:11:29 编辑:房产知识 手机版

我有亲戚在无锡,16年下半年苏南房价热火朝天时无锡也投资了一套房子,均价6000/平。无锡,苏州当地人很少去外地打拼的,无锡暂时就不要考虑作为打拼城市了,潜力有,但不是我们小老百姓能去挖掘的,等国家帮扶一把无锡,随时他就会秒过嘉兴,常州,南通等城市了。

无锡和昆山,在哪里买房好?

无锡和昆山,在哪里买房好

个人认为无锡空间大,当然我是指更为长远的时间内。一方面昆山只是县级市,人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区,就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区,但房价还是低于市区的,这是县级市和地级市区的根本区别。另一方面,昆山经济和产业结构单一,加工制造业占比过大,但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多,经济健康度更高。

这个健康度在经济稳定时期看不出什么特别之处,但是一旦遇到经济危机之类的,中小型工厂化经济的抗压能力是最弱的,就像当年次贷危机时候,珠三角是国内受损最明显的,因为大量工厂倒闭而致使上百万外来务工人口撤离,这对楼市的影响是很大的。但当时珠三角的市区并没有受到明显冲击,楼市显现出更强的稳定性。此外就是城市地位提升对城市远景规划的影响,无锡力压传统强市大连成为成为了新一线城市当中的一员,而且经济发展速度也确实在稳步提升,以无锡人均经济高于北上广的水平来说,目前的房价并不算很高。

无锡和昆山,哪一座城市潜力大?

首先说明一下,无锡和昆山,一个是地级市,一个是县级市,所以说他们俩要进行PK的话,地域范围、GDP总量等一些大的方面要排除,要从人均、发展状况等可以公平比较的地方来比较。也看了好多人的评论,说一个地级市一个县级市没有可比性,但是如果这么说就太没有水准了。就拿比较而言,我们为什么拿来比较,因为有争议,因为有很多相似的地方,所以说我们才会进行比较,如果说我们从地域范围比较,那根本起不到效果。

无锡,城市大人口多,属于江苏第二大经济城市,但是肯定会有落后的地方,如果比较人均的话,肯定不如昆山。但是有一点就是无锡范围比昆山广,发展的局限性小。昆山,临近上海,属于苏州,资源丰富,发展也非常快,一直都是全国百强县第一,也很早都实现了全面小康,论发展,昆山发展比较快,势头比较猛,但是覆盖范围太小,全方位发展局限性太大。

南京、杭州、无锡、苏州,在哪打拼好?

我是上海人,13年来苏州工作生活,苏州2015年买了房,很庆幸在房价涨之前就拍板买房了,当时没积蓄,硬是用信用卡套出了一笔首付。苏州(高新区)相比上海,生活节奏更慢一些,衣食住(租房)行,相差不大。但是当时的苏州房价特别诡异,印象中怎么都会和杭州媲美,当时杭州2开头,苏州贵一点的2开头,普遍在1万左左右右。

心想苏州房价未来有很大空间才冒险负债买房。我有亲戚在无锡,16年下半年苏南房价热火朝天时无锡也投资了一套房子,均价6000/平。无锡毕竟是个小城市,只能跟在苏州后面跑跑,职场求发展还是南京和苏州,性格强势的就去南京吧!军区多,高校多,就业机会会比苏州多,当然人口也比较杂,多数是性感豪爽的安徽朋友,以及苏北老乡,不适宜小家碧玉型的姑娘,和顾家型的宅男。

反之苏州虽然也有很多外来人员,但是整个城市更加安静,更多的是外企制造业,没有绝对野心的可以考虑苏州。南京好比鸡头,苏州就似凤尾。无锡,苏州当地人很少去外地打拼的,无锡暂时就不要考虑作为打拼城市了,潜力有,但不是我们小老百姓能去挖掘的,等国家帮扶一把无锡,随时他就会秒过嘉兴,常州,南通等城市了。最后来说说杭州,有马云在杭州坐镇,那个城市当然好,整个浙江省杭州一支独秀,能融入也不错。

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