在茂名沿海地区，分别设置了滨海新区，高新区，水东湾新城等多个滨海发展机构统筹滨海地区的发展。我现在住东丽，在滨海上班，从个个方面综合考虑的话，个人认为排序应该是，西青，滨海（不包括开发区），东丽，北辰，津南。居住环境感觉新三大片区可以，就是人比较杂乱，投资的话，现在这个价位不建议在滨海，感觉这几年滨海人口有减少的趋势。
在天津哪个区定居比较好？
如果首付50万的话，在天津市区，包括市内六区和塘沽区，基本上没有什么较好房子可以买到，只能买个小一点的独单，要不就是偏一点的地方，但各方面可能就不很合适了。简单分析下市内的情况吧，个人感觉市内六区的综合排名是：和平，河西，南开，河东，河北和红桥并列。和平是市区的核心区域，商业发达，交通便利，学校水平也最高。
但是房价最贵，过于拥挤。河西整体排第二，由于面积较大，可能各街道发展也不太平衡。但是由于市政府在河西，所以整体的规划和发展还不错，学校的水平也还说的过去，文化建设也不错。南开与河西相差不大，老城厢属于南开，现在也算比较好的地段了。其他像天大，南大，师范等老校区都在南开，所以整体教育水平也不错。河东比起前三名，可能差距就比较明显了。
商业区少了些，好学校的比例也明显少。但天津站和海河沿岸相对比较好一些。红桥与河北排在最后，无论是商业，教育还是城市发展建设，都明显比不上其他各区。近几年，红桥这边西站的改造，水游城，大伙巷的建设，改变了一些红桥的面貌。但后续减缓，之前对西站后广场的规划和西沽那边的规划都没见后续的动静了。个人感觉考虑定居和子女教育的话，有条件的可考虑河西和南开，这两个区的综合实力都比较合适。
天津滨海新区未来的中心区域会在哪个位置？
天津滨海新区，是除了哈尔滨，长春，沈阳，济南，南京，杭州，广州，武汉，成都，西安，大连，青岛，宁波，厦门，深圳这15座副省级城市外的一个副省级区。由天津原来的塘沽区，和在塘沽区地界上建立起来的开发区了，高新区，保税区，以及大港区，汉沽区，和部分津南区东丽区组成。滨海新区的主城区，是由原来的塘沽城区和开发区组成。
其中海河以北，津塘路和它的延长线港口四号路以南，以及以及津塘路以北，京山铁路以西地区为原来的塘沽城区范围，津塘路以北，京山铁路以东，除了泰达大街以南，洞庭路以西这块地外，多属于开发区地界，其中泰达大街以北为工业区，泰达以南为生活服务区。其中南海路东部生活区被延到五大街。现在的滨海新区城区中心应该是开发区生活服务区和它南面海河以北地区，滨海新区商业多中心，政治金融中心地处滨海新区蓝鲸岛北岸，于家堡新港西部地带。
