随着聊城向南发展，在聊城买房，南城值得关注。“河湖秀美大水城，宜居宜业新聊城”，短短十四个字，代表了聊城未来十年的发展方向中，旅游、居住、产业是重中之重。我常年在外地，2014年买的聊城龙湾小区一手6000均价，现在价格11000左右。
聊城哪里发展潜力最大？
对购房者而言，买房的时候除了要方便于自己的工作生活，关注城市未来的发展方向也很重要，这决定了房子的升值空间。随着聊城向南发展，在聊城买房，南城值得关注。“河湖秀美大水城，宜居宜业新聊城”，短短十四个字，代表了聊城未来十年的发展方向中，旅游、居住、产业是重中之重。一时间，“聊城城市发展方向”成为市民群众热议的焦点，“西拓南展，东优北延”城市发展方向，又该如何解读?下面将从城市规划、发展现状、楼市热点等众多方面，分析一下聊城市民、特别是准备购房的广大市民关注的重点。
区域澎湃 聊城不断向南发展近年来，众多政务机构、学校、医院、公园、产业园、各大高端住区等逐步填充聊城南部、东南部版块，区域发展势头正猛。聊城城市“南展”，即以现状功能为重要载体，充实并优化这一地区的现代服务业和居住功能空间布局，规模化建设休闲旅游、度假养生等功能，结合规划城际铁路聊城南站，打造聊城中心城区南部重要的综合性片区公共服务中心。
目前，湖南路以南的整个南城、东南城片区，规划为南部旅游商业区与东部产业城新区，涵盖了柳园路、徒骇河两大发展轴。聊城向南发展已经成为当下看得见摸得着的大热趋势。十多年前的南城是怎样的?相信大部分聊城人都能记得那一片荒芜的景象。而现在来到度假区、东南片区，不仅有崭新升级的路网、各项城建市政配套，成片的高楼更是拔地而起。
比起老城区的繁荣，南部新城更给人一种正在蓬勃发展、潜力不可估量的景象。望岳湖度假区、东南高新片产业园……南城宜居宜业的格局已如展翅的凤凰一般，昂首腾飞。东昌府区政府、市人民医院迁至松桂大街沿线;望岳湖公园、规划建设中的东昌绿地广场等生态休闲景观齐备;望岳湖西北角的一校三馆(市委党校、图书馆、档案馆、方志馆)、聊城市一中、市政府旁的聊城第一实验学校等教育资源日渐完善，南城全优教育圈已然成型;东南片区的各大科技产业园逐步落地，高端人才与众多人口的流入……学校、医院、公园、产业园等等的逐渐完善，众多高端楼盘鳞次栉比地出现，区域的高速发展让楼市的热度也迅速向南转移。
从土拍拿地 看聊城楼市热点板块南城土拍价格屡破新高，未来聊城城市居住、就业、就学、生活全方位越级的更优选择，从各大开发商抢地热潮中可见一斑。相信关注楼市的聊城人都已知悉，于11月13日集中竞拍并成交的5宗土地，一日揽金16.3337亿元。民生、明康、隆兴等开发商各有斩获。特别是位于度假区的2020-118#、2020-129#地块竞价激烈，配套、区位等多重优势叠加，备受瞩目，引发了各大开发商在线拼杀。
