福州南站所在的区域就是南台岛，其上下方各有一条江流，在到达船政文化景区附近的江面汇流）其中的两条，来自福州方向。我个人看法，未来福州升值空间最大的一定是在二、三之间，原因有以下几点：首先，二、三环之间的区域是70-80年代生人，集中居住区域；经过近15年的发展，已经具备了市中心区域的一切元素，甚至在商业、交通等方面，比二环以内的老城区更现代；其次，在更优质的居住环境条件，目前二三环之间的价格在2-3万之间，其增值空间的动力要比老城区要强得多；随着地铁、快速路的大规模建设，二环外的108大厦周边CBD、台江金融街等商务区的建设，市中心的商务作用将日益弱化。
福州的房子哪里的升值空间大？
我个人看法，未来福州升值空间最大的一定是在二、三之间，原因有以下几点：首先，二、三环之间的区域是70-80年代生人，集中居住区域；经过近15年的发展，已经具备了市中心区域的一切元素，甚至在商业、交通等方面，比二环以内的老城区更现代；其次，在更优质的居住环境条件，目前二三环之间的价格在2-3万之间，其增值空间的动力要比老城区要强得多；随着地铁、快速路的大规模建设，二环外的108大厦周边CBD、台江金融街等商务区的建设，市中心的商务作用将日益弱化。
需要看你的需求是自主还是投资。1、如果是自住，肯定五四北。自住讲究生活便利性，五四北片区现在发展非常成熟了，购物有泰禾广场，学校有晋安区实验小学等，出行公交一大堆，而如果生病的话，直接通过琴亭大桥下来，到五四路的省二人民医院，很快。2、如果是投资，讲究投资前景的话，首推三江口。理由简明扼要的说就是，你把福州地图调出来，包括地形图和区划图，然后，再看两张图，福州四环图以及《福州新区总体规划2015-2030》（附图），你可以看到苗头的。
3、福州目前的城市化水平、规模是不足的。福州目标是做到跟省份一样的地位，对标的是中心城市，说人话就是，福建省现在是全国前十强，全国中心城市也有10来个，如果福州要进前十，人口和城市规模都还太小。对标全国前十位的城市，他们城市市区人口都占了整个城市人口的6成以上，而福州还不到一半（福州市人口780万，城区人口目前才刚好300万左右，还是加上了长乐区的），因此还需要扩大，那么扩大就是沿着福州四环的布局以及《福州新区总体规划2015-2030》的方向，所以，从这两个图看，三江口都在中心位置。
福州三江口的前身是什么？有什么历史故事？
三江口是福州的一处地名，具体位置在今天福州市的马尾区（经济技术开发区）。历史上，三江口地区比较有名的史事大致上有三件，一个是驻扎过清代八旗部队中很少见的水师营，第二桩是洋务运动时代著名的船政就建在三江口区域附近的马尾，还有一个就是1884年中法马江之战其实就是在三江口附近水域爆发。下面主要就三江口的名称来由，以及不太为人所知的八旗驻防水师营的情况做个扼要介绍。
什么是三江口所谓三江口，就是三江汇流之处，即三条江流会合处。（现代地图上可以非常直接地看到三江汇流的形式。福州南站所在的区域就是南台岛，其上下方各有一条江流，在到达船政文化景区附近的江面汇流）其中的两条，来自福州方向。闽江流经福州附近时，受江中的南台岛自然分隔，变成了两条江流，一条称为南台江；另外一条仍称为闽江，古称西峡江。
两条江流在经过南台岛后汇流进称为马江的江段。南台江、闽江、马江汇流之处，就是三江口。八旗水师旗营清代八旗部队中，除了陆军之外，还有数量很少的一部分水师部队。其中，福州驻防八旗于1728年在三江口江域设立了一个八旗水师营，俗称三江口水师营，又称洋屿水师营。三江口水师营规模较小，仅有一个营，设水师协领统辖，配备赶缯等式样的船艇十余艘。
