大渡口区山清水秀，人杰地灵。在这片土地上培育了著名国际钢琴大师“钢琴王子”李云迪；奥运羽毛球女单冠军李雪芮；重庆直辖第一任市长蒲海清，国家体育总局局长刘鹏，重庆纪委书记、中纪委华东巡视组组长滕久明等等，涵盖了音乐艺术界，体育界和政界的杰出人物。即使在当今重庆各区县里也算得上凤毛麟角的翘楚之地!大渡口区以老重庆人居住为主。
由于重钢搬迁之后，又引进了一批新兴产业。其中建桥工业园、国家环保产业基地、重庆移动互联网产业园、台湾中小企业高科产业园以及天安数码等产业正在为当地产业升级转型发力。同时，该区的整个环境得到很好的改善，绿化率高，公园多，城市整洁干净，成为主城最宜居的城区。先后获得全国绿化模范城区、市级文明城区、市级卫生城区、市级环境保护模范区、市级山水园林城区等荣誉称号。
现在居民除原重钢的职工家属外，渝中区和沙坪坝区等地到大渡口区购房者居多，就是人们常说的老重庆人。当然，也有一部分区县和外地朋友在此置业安居的。大渡口区已经成为宜商、宜业、宜居、宜乐的品质之地。我认为大渡口区的整体区位优势明显比大学城优。随着重庆市和大渡口区进一步加大开发治理力度，紧紧抓住国务院给予重庆唯一一个老工业基地区改造升级的相关优惠政策，以及一大批如华润凤凰城、蓝光和万达广场等商业中心的落成开业，昔日的“丑小鸭”将嬗变成重庆最具潜力的“金凤凰”，其潜在的优势就会充分发挥出来。
重庆巴南区房产还有上涨的空间吗？
巴南区房产还有上涨空间吗？20万首付还能否买到？就这两个问题看来你买房心态属于投资的心态，接手就想涨价。首先你的心态是不正确的。目前巴南区和大渡口区应该是重庆传统技法主城区当中仅有的两个低价区域的板块。目前重庆市场行情比较冷，特别是核心区的高价位盘销售量有所下降。当然你说到的20万首付就传统主城区来看也只能够在这两个区域做选择或者是茶园板块了。
目前巴南区龙洲湾一带喝巴滨路一带以及大渡口茄子溪和钓鱼嘴板块，新盘均价大概在建筑面积8000-10000，你20万首付款包含税费，按照三成计算可以买到总价90万左右的房产；按照8000-10000一平的标准可以购买建筑面积90-112平米左右的三居室；另外一个问题是否还有上涨空间，房产上涨的因素首先是看政策其次再看板块，最后再是拥有的配套附加值；1、中国处于发展中国家，城市化进程还有一段时间未来大城市人口还会持续增长，对住房的需求也会增加；2、纸币时代也会持续通胀及贬值，就短期来说五年前与今年的100W价值已不可同日而语，未来可想而知；巴南区的潜力固然没有核心区比如渝中区江北区有潜力，但是在同级别城市中重庆目前依然房价很低，未来空间还是有很大的；3、买房时尽量选择有轨道交通以及商业配套的盘这样未来的保障会更高，即使遇见比较冷的行情也不担心大幅下跌，一旦行情好上涨可期。
