个人觉得有6个板块有发展前景1.城西板块2.奥体板块办地3.钱江新城板块4.未来科技城板块5.滨江板块6.运河板块城西板块，优势：配套成熟环境优美，学区好，浙大精英聚集地，西湖景区，西溪湿地，环境优美，不乏人气，旅游胜地，蚂蚁金服帝国、浙大网新等众多科技企业也在这扎根奥体板块，优势：钱塘江边，亚运会以及其他运动会举办地，奥体博览中心钱江新城板块，优势：市政府所在地，众多金融机构、CBD未来科技城板块，优势：全国四大科技城之一，原来李省长的政绩，新上任的袁省长也特别重视，海创园，梦想小镇，火车西站，有轨电车，西溪金融岛，等众多规划滨江板块，优势：网易，华为，浙大中控，诺基亚，海康威视，恒生电子，大华等众多上市公司所在地运河板块：文化底蕴深厚，环境优美，宜居之地。
杭州哪个板块发展好？
在回答这个问题前，我觉得有必要介绍一下杭州的城市版图，杭州一共有10个区，分成118个板块。如下图所示：至于怎么看哪个板块发展好，那当然是从楼市供需结构的大数据来看了。根据“中指院杭州分院”2018年底的数据分析显示，余杭成为销售冠军区域，萧山和临安分列第二、第三位。从上图可以看到，“老余杭生态区”已经变成了赤手可热的网红区。
杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？
杭州的拥江发展，首先带火的就是钱江新城，这个片区对标的是上海的陆家嘴、广州的珠江新城，城市CBD 钱塘江景，这个片区以后的溢价，可想而知。那些在杭州生活了大半辈子的杭州土著会认武林板块，而对于新一代的杭漂，崭新现代的钱江新城，集聚了丰富的高科技企业就业岗位，这才是杭州城改善和投资人群的优选。未来的投资溢价也将是整个城市蛮高的。
大城西战略催生了杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨新城。首先，随之未来科技城板块扩容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等，又新增了达摩院、之江实验室等一系列发动机，后劲庞大。其次，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础。
所以未来科技城去化很快，板块内已经没有多少在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的。闲林中泰如果觉得未来科技城的价格仍在承受范围以外，同在西面的闲林和中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿都·鉴未来和绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平方米不等。同时，区域内也有部分面向改善客户的产品供应，包括桃源小镇的叠墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平方米不等。
