3、拿出40%用于首付购房，但是有前提，即：购买武汉市中心区域的房屋，且面积在70-120平左右（适合刚需人士，便于脱手转卖或自住），最重要最重要的一点是：这套房子一定要是你自己也愿意去住的房子，而不是单单为了投资而购房，否则会吃亏。在国家“房住不炒”的大背景下，我是不建议题主把大资金用于购房的，主要是看在楼主无负债有闲钱的基础上，才如此推荐。
我有100万，买房和存银行哪个好？
最近，有网友提问，如果现在有100万是存大额存款，还是买房？对此，多数观点认为，只要有钱够付首付款，就要赶快在大城市里买房，因为房价可能短暂会下跌，但长期总是上涨的。而如果用100万去存大额存款，即使是三年期的也不过4%，肯定是买房划算。从目前国内房价涨跌来看，10月份70城二手房价有涨有跌，下跌的占去了一半，上涨的主要是深圳、宁波等地的房价，而下跌的主要是青岛、广州、郑州的房价。
这给未来房价走势产生了较大的变数。不过，我们还是建议大家如果你有100万，还是存大额存款，现在暂时不要买房，再等几年买房或许还贷压力会轻松得多。首先，目前国内房价处于高位，现在买房风险较大，如果2015年下半年时买房，到现在肯定是赚钱的。但目前国内房价连涨四年，再喊买房，如果是投资和改善型住房就风险太大。
因为这轮房价上涨，先是一二线城市，再是三四线城市，最后连县城的房价都要涨，各地房价已经轮涨一遍，上涨行情已经结束。如果在一线城市，你就算有100万也都不够付首付的，还不如拿这100万存大额存款比较稳妥，等房价跌下来再买也不迟。再者，对于炒房者来説，很少有全款买房的，一般都要向银行申请房贷，现在的银行房贷在5.5%左右，这意味着，房价每年都要大涨至少20-30%以上，炒房者买房才有赚头。
如果房价不涨，或者下跌，也会使炒房者亏损。现如今，各地对房价进行了“分类调控，因城施策”。从目前来看，房价已经涨不上去了，如果房价不涨，买房者就要承担高额的利息支出。短期内可能还可以坚持，但长期肯定是受不了的。而大额存单虽然利率不高，但至少100万一年还有4万多元钱的收入。最后，在当前经济形势下，也不适宜买房。
现在国内经济在下行调整过程中，这是资产泡沫最容易被挤破的时候，后市房价上涨的可能性基本没有，而房价下跌的概率是非常大的。因为之前，很多生意人大量囤积房产。现在经济下行，生意越来越难做，只能通过买房来求生存。那么未来将会有大量房产抛向市场，房地产供大于求的局势一直会持续下去，房地产挤泡沫，与当地刚需接轨乃是大趋势。
