海景房全国沿海城市都有，别的地方我没去过，山东半岛，烟台、威海的海景房最多。这个问题抛开利与弊先不说，就因为投资两个字，我说海景房基本就被判了死刑。前几年，我到威海乳山的银滩海景房小区去送货，到了那里一看，好多的房子，人很少。
关于山东龙口海景房的问题？
我就在龙口买的海景房，我觉着我没有被骗，我不是卖房的。这里的气候很适合人居住，一年四季均可居住，卫生环境好，蓝天绿树，海浪花香，绿化率高，空气新鲜，蔬菜都很好吃，不算贵，水果甘甜，海鲜味美，冬天的确无暖气，但长住的按装壁挂炉也不冷，看病有人民医院，二甲的。买生活用品，出门有超市啥都有卖的，赶集有公交坐车免费（65岁）以上，治安很好，仁者见仁，智者见智，喜欢的可以居住一段时间，再考虑买房不迟。
关于海景房投资的利与弊你怎么看？
这个问题抛开利与弊先不说，就因为投资两个字，我说海景房基本就被判了死刑。海景房全国沿海城市都有，别的地方我没去过，山东半岛，烟台、威海的海景房最多。前几年，我到威海乳山的银滩海景房小区去送货，到了那里一看，好多的房子，但是人很少。我给送货的货主说，现在是冬天人少，到了夏天人就多了。山东半岛的海景房在最火的时候，在北京都有很多卖的，他们打的牌就是空气好，环境好，价格便宜，这三点可了不得，对于生活在内陆城市的人来说是最让人看好的。
如果有三十万，请问在退休后是买海景房呢？还是选买个房车呢？
三十万买海景房，只能想而已，三十万买国产上汽或者长城房车都够了，但是房车用途不大，住宾馆或农家乐费用不高，且能休息好。退休有存款三十万，建议朋友留做备用金，巳备急需时急用，到了退休年龄，已步入老年群体，对自己家庭来讲就需要备用金，年轻时可以去挣钱，老了不能再去拼命了，当然有退休金医保，基本的晚年生活有了保障，但劳累了一辈子，身体各部件都有磨损老化，备用金还是需要准备的，个人心得体会不喜勿喷谢谢。
面朝大海，春暖花开是很多人向往已久的生活，海景房也因此身价不菲，但一线海景房并不适合长期居住，主要原因有几个：一是潮，海水的潮和湖水河水的潮不一样，海水是带咸味的，更具腐蚀性，也更不容易干，常住在海边，你会发现总有一些日子，有时甚至是夏天，衣服晒不干，电器会生锈，关节会疼痛。二是腥，海风带来大海的味道，其中包含了各种腥味，偶尔闻一下挺好玩，天天闻，肯定有人受不了。
三是吵，波涛拍案、涛声依旧看起来似乎很浪漫，但你天天面对的时候，就会觉得是噪音，睡眠差的人还会吵到睡不着，台风天就更不用说了。如果面朝沙滩，夏天游人如织，甚至放烟花爆竹，又会面临另一种吵闹。四是冷，夏天的海边确实很舒服，凉风习习，但冬天的冷就难受了，北方自不必说，冬天几乎没人去海边，南方阴雨天的时候，海边一样很冷。
五是乏味，都说大海很美，但再美的风景也架不住天天看，何况海景和山景、公园景、湖景不一样，海面太大了，任何细微的变化都看不出来，所以一年四季机会似乎没有什么变化，看久了，比其他景观更容易乏味。六是配套差，海边一般不在市中心，配套本来就少，夏天人多吵杂、配套不够用、物价还好，冬天门可罗雀、生意萧条、很多商业都关门，长期生活自然是不方便的。
当然，海滨城市空气好，温度适宜，本身是极其适合居住的，那么对于常住人口来说，离海多少距离比较合适呢？一般而言，离海500米以外就比较安静了，离海一公里以外，就不太有腥味了，如果要居家，避免潮湿，一般要五公里开外，因此，对常住人口而言，离海5-10公里是最合适的。当然，如果你只是度假或者游客，那就另当别论，搭帐篷睡沙滩也是很浪漫的选择。
