南宁沙井街道位于南宁西南部，隶属江南区。沙井这几年连续投入建设多座立交桥，区域路网也日趋完善，现在从沙井开车到南宁各主要商圈，也只需要半个小时左右。相对于南宁其他热门城区，沙井的发展是有局限的，笔者也再此泼个冷水，权当抛砖引玉，欢迎大家探讨。
南宁沙井片的商业发展如何？
谢邀。南宁沙井街道位于南宁西南部，隶属江南区。随着南宁城市化的发展，南宁市政府也制定了城市向东向南发展的总思路，沙井这几年也得到较快的发展。首先，基础设施越发完善。沙井这几年连续投入建设多座立交桥，区域路网也日趋完善，现在从沙井开车到南宁各主要商圈，也只需要半个小时左右。其次，产业布局合理发展。沙井前几年引进华南城，富士康，海吉星等多种产业，还建设东盟企业总部，为区域产业发展创造了良好的条件，也创造了很多就业岗位。
前几年新会展中心的规划也让沙井人民期待万分。第三，品牌房企入住。2017－2019年，万科碧桂园绿地天健等品牌房企争相拿地入驻，引发很多购房者对沙井房地产投资的热情，江南区政府也在学区配套上给足支持，沙井房子均价一度上涨至万元以上。随着城市化的快速发展，沙井和其他城区一样，都享受着这一系列的政策红利，这几年得到快速发展。
然而相对于南宁其他热门城区，沙井的发展是有局限的，笔者也再此泼个冷水，权当抛砖引玉，欢迎大家探讨。一、政策动力不足，目前南宁市发展重点在五象新区，所以沙井成了“被遗忘的角落”。随着第二机场高速的建成通车，壮锦大道的门户地位也被玉洞大道取代。随着旧会展中心的扩建，也宣告了新会展中心规划的流产。如今六七年过去了，新会展中心也仅仅停留在效果图的阶段。
南宁人对沙井这个地方怎么看？
作为一个住在沙井板块的人说说对这个地方的看法吧。沙井以前是南宁的郊区，地广人稀，现在的地大多数是以前这边的农民的稻田，随着沙井大道开通，华南城的建成，这里的农民失去了赖以生存的土地，也由农民身份转变成了城镇人口，因为地多人少拿的拆迁款也还算可以，但是依然跟不上房价的增长，幸好还有回建房，要不然真的用那么多地都换不来现在的一套房。
虽然现在有那么多的房企入驻沙井板块，但是南宁的发展中心不在这里，更多的企业不在这里。虽然有个华南城，但是这几年也是使尽浑身解数，除了节假日有点人气之外，平时商场售货员比逛的人都多。虽然有富士康，但是很多工人?工资也低，消费起不来。没有轻轨通过，交通虽有几条公交线路?，要去到市中心繁华的地段摇公车也要好久，更不用说到万象城了，自己有车就方便些。
