因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎，那么，洋房和高层那个升值快呢？洋房和高层的区别是什么呢？一、洋房和高层哪个升值快1、十层以及十层以上的都称为高层住宅。11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？冷眼首先抛结论：11层小高层的性价比更高。
高层与洋房哪个升值快？
随着城市的不断发展，许多的高楼大厦不断的崛起。现代人们的生活，已经被钢筋水泥以及快节奏，压得透不过气了。因此多层洋房开始越来越受到人们的欢迎，那么，洋房和高层那个升值快呢？洋房和高层的区别是什么呢？一、洋房和高层哪个升值快1、 十层以及十层以上的都称为高层住宅。除了住宅建筑之外，民用的建筑高度不超过二十四米的为单层和多层建筑。
如果大于二十四米高层建筑，但是不包括建筑高度大于二十四米的单层公共建筑。建筑高度大于一百米的民用建筑，都是属于超高层建筑。2、 洋房一般都是指七层以下的多层板式建筑，主要是以四五层为主。国外建筑风格明显，绿化率也比较高。一般都处于偏远郊区一大，首层一般都会赠送花园，而顶楼会送露台。3、 按理来说洋房的升值要更快一些，因为洋房的规格较高，而且景观的绿化也较为丰富。
建筑很多都是以西班牙式或是欧陆古典式，以及英国乡村式等风格为主，装修大气豪华。我们都说物以稀为贵，所以从长远上来看，洋房的升值是较快的。二、洋房与高层的区别1、从容积率来说，洋房拥有更多的土地可以去实现楼之间的间距，享有良好的居住环境。2、高层的公摊面积一般都为百分之二十五，而洋房的公摊面积小，使用率又高。
刚需，买17层小高层好，还是买洋房？
很高兴能回答您的问题。买这个房子看是投资还是自己住，还是给孩子上学用，这点很重要，孩子上学的话最好是有好一点学区稍微贵点肯定也是有好处的，主要是看自己怎么考虑的，现在城市规划都是很好的，而且只要规划了肯定会越来越好，考虑的第一点就是交通是否便利，周边生活设施是否齐全，还有一个就是绿化的问题，一半绿化好的一一般的楼盘差不了。
11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？
11层小高层和7层电梯洋房，哪个的性价比更高？冷眼首先抛结论：11层小高层的性价比更高。首先从产品设计上来说：7层洋房、11层小高层并没有区别，因此建造成本、户型设计没有差别，但是11层小高层价格低、得房率高，因此性价比远远高于7层洋房。一、7层洋房和11层小高层建设规范一样，导致建造成本一致、空间布局一致，户型设计一致，没有任何区别。
