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宜良哪个楼盘好,昆明宜良忆江南楼盘

来源:整理 时间:2022-04-22 14:00:46 编辑:房产知识 手机版

在这里生活,真的是便宜,又方便。著名的九乡溶洞景区属于宜良,距石林风景区半小时车程以内,曾经阳宗海旅游度假区也归宜良管辖(现在划归昆明了)。全县范围内,有多个温泉集中点,我一直觉得,若论往康养旅游方向发展,宜良有着非常不错的先天条件。可是,看看现在宜良的发展,我只能说:“一手好牌,打得稀烂!”虽然我是宜良人,可我不得不承认,近年来,宜良的气候环境,越来越差了。

记得小时候,夏天也会到30来度,出汗,但不会觉得热的难受。而现在,32、33度也成了常态,热,还燥的厉害……冬天,由于云南的冷空气,总是由东自西,所以逢阴雨时,宜良比昆明还冷些。而天晴时,又比较干,最直观的表现,这两个月,我一直住在宜良,皮肤状态真的不好。城市环境及区域交通基础设施,一言难尽!走过云南那么多年地方,我发现一个奇怪的现象:传统经济发达的县区,现在城市建设反而不如落后地区(关于这一现象,以后有机会,专门写一篇讨论)。

现在宜良的城市环境建设,已经明显落后于周边县区,乡镇道路设施甚至赶不上云南一些极边远地区。说句实话,相较于红河、普洱等地不少县区前些年便开始大力推进康养旅居建设,宜良已经落后太多了。最近一两年,某些地方管理者,似乎突然间幡然醒悟,华侨城大九乡旅游区、昆明方特游乐园、云南中医康养小镇、北京华联奥特莱斯等一批重大项目先后签约。

去年下半年开始,康锦名门、翡翠澜庭、龙院、绿城春江花月、小白龙温泉度假小镇、四方古城等地产项目如雨后春笋般涌现……目前来看,开盘价5000-6000,确实还不算太高,但是否为价格洼地,从投资角度来看,却另当别论。首先,大项目能否确实落地,何时才能完工?以华强方特项目为例,其实签约应该是前年便已经完成,但直到近日,才完成了土地的第一笔转让。

动工,似乎还遥遥无期……在目前的大环境下,这些所谓的大项目,即使能够顺利推进,真正建成,也还有个漫长的过程。其次,生态环境不提高,能否吸引外地购房者?以我对周边亲戚朋友居住状况的了解,目前当地人,别说一套,有的家庭已经有了两套,甚至于三套住房。按照今年楼盘的开盘量来看,除非吸引大量的外地购房者,否则,很难消耗现有存量。

在未来几年内,房价也许还会上涨,但卖不卖得出去,却很难预料。更重要的是,从现在宜良的生态居住环境而言,对外地人并没有太大的吸引力。要想改变,个人认为,以下几条,任重而道远:一、恢复生态农业。作为非专家,我们曾私下分析过当地气候恶化的原因,种植类型模式的改变,不容忽视。宜良县传统以水稻栽培为主,辅以蚕豆、莲藕……鱼塘、麻鸭等养殖业。

城区附近除南盘江以外,城内还有东、西河等支流水系。可现在,为了追求高收益,坝区花卉苗圃面积不断扩大,蔬菜大棚几乎全覆盖。我不能说农民追求个人更好的生活有错,但是相关部门适当的引导与调节,不容忽视。南盘江水越来越少,城内河流几乎断流……这些,对于气候都有极大影响。二、降低工业污染。地方经济发展初期,工业引入无可厚非。

可是要想长远发展,改善生态居住环境,减少工业污染不得不行。南盘江边的工业园区,该何去何从?三、改善城市环境。城乡公共交通设施建设,城市美化和卫生管理,对于宜良县地方来说,太差钱是众所周知的秘密。说句实话,写到这里,连我自己都觉得,太难、太难……不是我不看好家乡的建设,实在是牵涉的东西太多。我从来不反对房地产建设,因为它毕竟是改善人民居住条件的必经之路。

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