后面随着北京城区的扩张，为了缓解北五环的交通拥挤，就取消了收费，并实行扩建成为北京的五环路，最高时速可达到100公里每小时，且五环路与北京高速网连接，距离北京核心区也只有十几公里，交通便利，如果在五环内买房我个人觉得是不错的，加上有通达市区的地铁，周边配套也不错。
北京的五环路可以说是北京中心城区的最后一环，这是就目前来说的，未来可能也会是核心区域。那东五环外地铁周边房子值得买？北京五环以前是收费公路，类似现在的高速公路。后面随着北京城区的扩张，为了缓解北五环的交通拥挤，就取消了收费，并实行扩建成为北京的五环路，最高时速可达到100公里每小时，且五环路与北京高速网连接，距离北京核心区也只有十几公里，交通便利，如果在五环内买房我个人觉得还是不错的，加上有通达市区的地铁，周边配套也还不错。
但是均价五万还是偏贵了。目前北京楼市的情况主要受政策调控影响较大，短期内上涨压力大。先来看看受调控影响最大的燕郊，特别是北三县，这些地区且不说行政区不属于北京，就算划给北京后也是在六七环开外。政策调控前这些地方房价可都是达到四五万一平的，所以一遇到调控这些地方的房价下跌压力大，也意味着这些地区的房价真实过高了，价值决定价格，所以跌的厉害。
而北京五环内房价略有下跌，但总体跌幅不大，总体来说还是政策压抑了房价上涨的预期，后期一旦放开调控，五环内的房价还是得涨的。而作者提问的北五环外地铁周边房价需要能不能买，那意味着是在六环内，我个人建议如果是离五环不算太远的开外，五万还是可以上车的，又在地铁周边，未来还是有一定的升值空间的。如果是燕郊地区，超过两万八左右请谨慎购买，或建议你到其他大城市购买。
二环内老破旧小区，与三环外新规划新楼盘，你会选择哪个？
你好，很高兴回答你的问题。这是一个伪命题，我是一个从业6年房地产经纪人我来用专业的眼光帮你解答这个问题。我们现在所面临的房子有特别多的附加价值在里面，每个城市发展方向潜力也不同。房子往往的附加值有交通，配套，医疗，学校，商场，生活圈都算。就拿我城市-成都。二环和三环交通就差别不大，东西南北二环和三环都有特别大的差别。
这还得根据人家庭情况，我们都知道最适合自己的房子才是最好的。成都二环内才有老成都的味道，三环都是新房。但是二环内教育配套那些是最好的。如果我是一个刚需客户，那么我肯定选二环内，为了下一代教育，父母的医疗问题都是好的。如果我是改善型客户，事业有成，想要好环境，好房子，居住舒适高那么肯定选三环或者三环外。
