苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区。苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷200，月供13000，20年完，太吃力了。70%的指标生，和国家多校划片对学区房的冲击是致命的，现在苏州学区房的价格是高的离谱的，不要当了接盘侠！。
苏州学区房怎么考虑？
1.学区房没有大的政策还是有上涨空间，毕竟苏州优质教育资源不多，你的预算是200万，如果不影响你现在的生活品质，没什么压力的话，建议买敬文和景范的双学区的一步到位，以后换房的成本还是很高的，建议购买小学被用过两三年的这样不影响你上学，房价要比没用过的稍微便宜些，有些人买房急用学区的这种被用过的肯定不会考虑。
在苏州该不该买学区房？
不要买，苏州所谓的好初中都是择校生在重点班撑场面，普通班成绩真的不过如此。况且国家在提倡多校划片 ，还有苏州2020年4⭐高中指标生要提高到70%，打个比方说你在好学校660未必能进新区实验高中，你在普通学校630就可能进去了。70%的指标生，和国家多校划片对学区房的冲击是致命的，现在苏州学区房的价格是高的离谱的，不要当了接盘侠！。
手上100万买苏州哪个区的学区房比较合适？
苏州这边学区房的概念基本说的是市区和园区。市区房子太老而且价格也不便宜，小户型根本买不到。苏州园区学区房就算是小面积也没有低于300万的，首付100万的话，贷200，月供13000，20年还完，太吃力了。读私立吧，园区外国语学校了解一下吧。--------补充回答一下：苏州的私立学校有哪些选择呢？学费大概是多少呢？看图：苏州外国语学校，就是苏州人所熟知的，位于新区的老牌外国语学校，那是相当相当难进的。
本人曾经采访过该学校的曹校长，曹校长幽默地说很多人给他“传纸条”，但是……北外苏州湾外国语学校，是一所新学校，全称“北京外国语大学附属苏州湾外国语学校”，地点在吴江太湖新城，不错的地段。办学理念比较新，学生压力相比之下要小很多。入学难度不大，看每年的报名情况。工业园区外国语学校，在园区，靠近奥体中心，也算是传统外国语学校了，15年一贯制的课程体系，对于有出国打算的孩子来说很适合。
不难进，曾经询问过插班生事宜，在学校网站填了资料之后，就会有专门的老师联系跟进。西交大利物浦大学附属学校，前身是“苏州蓝缨学校”，也是很多年的私立学校了。近几年华丽转型，口碑上升很快。比较不难进，打电话咨询就行。只不过地方远了点，在吴中区经济开发区（越溪）。中加枫华国际学校，也在吴江，最早是只有中学，2013年起设立了小学部，一般通过入学测试即可报名。
