在成都向来流传着一句话“东穷西贵，南富北乱”，而成华区恰恰就处在成都几个主城区的东北部，当然了成华区是成都的老城区，在几个主城区里发展是最差的，整体上甚至有些乱，这不妨碍成华区房价的飞速上涨。成华区依托大片的土地，在成都市飞速发展的当下，也算沾了很多光，虽然早年规划的利好没有给成华区带来太多好处，成华区也没有得到很多资源，在建设路和东客站一带的房价是突破了20000元每平的大关。
成华区的房子怎么样？
在成都向来流传着一句话“东穷西贵，南富北乱”，而成华区恰恰就处在成都几个主城区的东北部，当然了成华区是成都的老城区，在几个主城区里发展是最差的，整体上甚至有些乱，但是这不妨碍成华区房价的飞速上涨。成华区依托大片的土地，在成都市飞速发展的当下，也算沾了很多光，虽然早年规划的利好没有给成华区带来太多好处，成华区也没有得到很多资源，但是在建设路和东客站一带的房价还是突破了20000元每平的大关。
2019年12月，成都全市均价为15354元/平方米，成华区均价14899 元/平方米，但成华房价两极分化严重，高位的甚至突破了25000元/平方米，但低位的也在12000元上下徘徊。房价最贵的区域当属建设路，楼盘也数恒大、华润等大型房企价格最高。目前，成华区正在大力发展三环边的龙潭寺片区，部分政府职能机构已搬至该区域新办公楼。
成都最适合居住的区域有哪些？
我觉得龙泉区不错。龙泉驿区是四川省省会成都市所辖的九区之一，位于成都中心城区东部偏南、龙泉山脉中段，成都市东部主城区，是国务院批准的成都市城市向东发展主体区域、成都经济技术开发区（国家级）所在地。素有“四时花不断，八节佳果香”之美誉，是国务院正式命名的“中国水蜜桃之乡”。先后荣获国家三高农业示范区、国家农业综合开发示范试点区、全国生态建设示范试点区、全国科技先进区等多项荣誉，被省委、省政府授予小康区称号。
区域综合经济实力连续3年居全省“十强县”（四川省统计局测评公布的全省县域经济综合实力排名前十位）第2位，成都经开区（以下简称经开区）综合发展水平列全国131个国家级经开区第27位、西部第2位，被评为国家新型工业化汽车产业示范基地。龙泉驿区因扼蓉城咽喉，居成都平原经济区要冲，自古有“巴蜀门户”之称，亦有东出锦城“川东首驿”之谓，是成都至川东南、重庆的必由之路，也是历代兵家必争之地，境内已拥有沪蓉高速公路（成南高速）、厦蓉高速公路（成渝高速）两条出海大通道和穿境而过的成渝铁路、成昆铁路，正加紧建设的从市中心向东通向龙泉驿区的地铁2号线（及东延伸线）和已经规划完毕的地铁4号线东延伸线，在区内形成了海陆空四通八达快捷方便的交通网络体系。
龙泉驿区旅游资源独具特色，境内有东郊明珠——龙泉湖、西部客家第一镇——洛带镇、洛带古镇会馆群、国家重点文物保护单位——明蜀王陵、成都“绿肺”——青龙湖湿地公园（暂未开放）、省级文物保护单位——北周文王碑、千年古刹——石经寺等众多自然和历史人文景观，是“四川省花果山风景名胜区”和“全国文物保护先进区”。
既然讲的是养老，通常要考虑五个因素。1、医疗条件。老了多少有慢性病，所以需要有比较发达的社区医疗体系，应对日常医疗。如遇到大病，周边如果有顶级大医院，自然是锦上添花。这方面，毫无疑问是成都中心城区最发达，尤其是武侯区（华西医院）、青羊区（四川省医院）。2、房价。越是城区当然越贵，自然公共服务就越好，郊县房价便宜，但公共服务档次要差些。
3、公共交通。老年生活，会经常出个门溜达溜达。老年人很多不开车了，出行全靠公共交通，目前而言，成都公共交通体系最完善的，还是锦江、武侯、青羊，地铁公交四通八达，相对来说，成华区、金牛区的交通状况要差些，所以不推荐。4、环境。论自然环境，中心城区显然是无法与都江堰、龙泉、金堂相比的。如果你喜欢大自然，不介意相对隐居的安静生活，选都江堰、龙泉都ok，都江堰有著名的青城山，成都人都去那洗肺，也是长寿之乡，龙泉正在建设龙泉山国家森林公园，也是成都发展重点，再东一点还规划了天府国际机场，出门旅游很方便。
不建议选金堂，虽然环境也不错，但到市区没通轨道交通，办个事不方便。中心城区的自然环境肯定要差很多，不过相对而言，武侯、青羊还是很多公园绿地。5、公共文化活动空间。不是指坝坝舞啊！而是指文化活动十分丰富，老年人出门看看戏、唱唱歌、观观展，也是一大乐事，这方面还是武侯、青羊领先一些。武侯除了有武侯祠，离高新区、天府新区近些，成都未来很多重要文化场馆规划于此，青羊区传统些，青羊宫、杜甫草堂、浣花溪、百花潭，也是老年休闲好去处。
