同时也可以在庐州大道沿线的二手房进行选择，虽然目前的学校排名不如46中及46中南，后期潜力也是有的，而且在合肥也是属于中上。先说增值，总体上说合肥作为迅速发展的省会城市，房价肯定是稳步上涨的，各区的涨幅是会有一些差距，目前来看在你200-250万预算范围内比较稳的是高新区和滨湖区，高新区目前学区不理想，所以首选就是滨湖区了。
合肥哪家学校比较好？
合肥好学校比较多，就基础教育而言，老城区的很多学校都很好。中学有45中，42中，庐阳中学等；小学如南小，六安路小学，红星路小学，安三小，淮三小…都是非常不错的学校。蜀山区五十中，琥珀中学，乐农新村小学，安居苑小学；包河区的48中，师范附小，屯溪路小学，望湖小学等。瑶海区的38中，和平小学。这些学校应该都是合肥市义务教育段的好学校，名校。
在合肥有必要买老城区的学区房吗？
如果财力允许，建议还是买本部学区房，我就是选的老破小，南小45的，卖新房置换老破小，不后悔，我甚至爱上了这里，惬意得很，有没有听说过孟母三迁的故事？选学区就是选圈子，选氛围，小孩子上完学，房子还增值了，相当于免费上了好学校还赚了个房产增值，岂不爽歪歪！有人担心拆迁，有人担心学校搬走，这个我没有多虑，学区房拆肯定得原地回迁，学校搬迁可能性也不大，否则学区不能受影响，你想啊（ 掐?哪……你懂的…… ），所以放124个心吧，大胆的买，看看北上广，杭州南京的学区房都上十万一平了，还在犹豫什么?，还不赶紧的！。
想在合肥买一套能兼顾学区、增值、物业、交通的二手房，有推荐吗？
先说增值，总体上说合肥作为迅速发展的省会城市，房价肯定是稳步上涨的，但是各区的涨幅还是会有一些差距，目前来看在你200-250万预算范围内比较稳的是高新区和滨湖区，但是高新区目前学区不理想，所以首选就是滨湖区了。滨湖分为四大板块，启动区、省府板块、金融基地和环湖板块，你的预算可以在46中本部的单学区买一套小三房，46中本部是滨湖目前最好的初中，但是物业不太理想。
还可以在46中南的金融板块选择，地铁5号线年底开通，有万科、保利、绿城等品牌物业的小区。同时也可以在庐州大道沿线的二手房进行选择，虽然目前的学校排名不如46中及46中南，但是后期潜力也是有的，而且在合肥也是属于中上。当然具体的区域选择还是要看你购房的目的，是为了居住还是投资，居住要看你工作的地点进行择优选择。
