所以在这些条件下综合去考虑置业在什么位置。但就现在来看这个问题，就我个人意见来看，在上面那些因素都综合考虑了的情况下，首选肯定是南面，南面发展规划好，最近刷屏上热搜的新川古墓就在南面，证明风水好啊！其次是东面，随着第二机场建设和成都东进发展来看，龙泉那边应该还是会有好的规划和发展。这次两会也明确了成都的发展机遇，我觉得成都发展肯定还是不错的。
北方人去四川成都买房养老怎么样？二圈层里哪个区更宜居？
无论是北方人还是全国其他地方的亲，到成都来居住养老，我有以下几条建议，仅供参考：一是成都是最具幸福感排名第一的城市，自古以来成都都没有更改过城市名称，作为天府之国，在哪儿居住都很好，就看你的钱多少和个人喜好。二是如果非要推荐一个大众的地方居住，我觉得都江堰还不错，有青城山和都江堰两个世界自然遗产，城市很精致，日常生活休闲都很便利。
三是如果说要在城内居住，我觉得青羊区浣花公园周边比较好，附近还有杜甫草堂、文化公园、百花坛公园，在中心城区算是环境非常优美的地方了。最关键的是这一地区的医院众多，对于养老来说，这是必须考虑的。四是郫都区也不错，这个地方治安状况很好，与都江堰、彭州、崇州相邻。属于成都的西控地区，没有过多的建设。五是龙泉驿，这一地区环境都比较好，规划也很大气，环境也比较优美，属于成都东进地区最好的地域。
从现在成都的总体规划来看，双流区和郫都区哪个未来的发展前景更好？
双流区和郫都区相比的话，双流区的发展前景要好很多。目前成都的发展格局是向东向南，双流区则恰恰位于成都南面，而郫都区位于成都西北。论发展资源倾斜，双流区比郫都区要多一些，发展后劲自然更大。郫都区城区其实，无论有没有东进南拓，双流区相比郫都区都有更大的优势。如果说在历史上，郫都区范围内因地利之便，可以轻松盖过双流的话，那么进入工业阶段以后，双流的优势就凸显出来了。
郫都区地小人稠，可供大规模发展的地域相对较少，而双流区地域广大，地域优势成为强劲优势；其次，郫都区往西过都江堰以后就是万丈高原，经济腹地小。而双流区往南则是四川盆地腹地，影响力更容易延伸。在产业布局方面，由于郫都区西部和北部区域处于都江堰精华灌区，以及成都水源的主要集中地，因此在后续产业的布局上要求相对更高，且数量相对更少，尤其在工业方面，后续的布局将会以质取量，产业的总量优势将变小。
而双流区则在后续将布局更多的产业，新兴产业和传统产业都有发展的空间，产业优势比较明显。当然，产业的优势，其实也主导着一个城市的发展优势，在这一方面，双流区的潜力大于郫都区。双流区城区截止目前，郫都区所在的区域，以及双流区所在的区域，分别代表了成都五城区以外发展最好的两个区域。郫都区直管区以及郫都区下辖被托管的高新西区，是成都二圈层当前经济规模最高的地方。
而双流区直管区以及双流下辖被托管的高新区中和街道，外加天府新区直管区的经济总规模，目前也仅次于原郫都区辖区。不过，就发展趋势而言，无论是天府新区直管区，还是双流区直管区，均是目前成都产城拓展的主要区域，而郫都区方向，则没有这个优势。总的来说，随着成都在产业、城市化方面的重心逐步南移，区位位于南边的双流区更容易在这一轮发展机遇中迎头而上，而郫都区在这一方面的机遇则相对比较平淡。
