清镇的房价,有可能被低首付政策和市区外溢客户炒高?昨天看了几个清镇中心楼盘,整体均价都接近8千了,中心周边的楼盘普遍在6000-7000,而且每个楼盘销量不错。同时随着贵阳向西发展加上清镇离新城区观山湖比较近，清镇自身地理位置也不错，由百花湖和红枫湖两湖环绕，湖城都美名不是乱说。
清镇的房价,有可能被低首付政策和市区外溢客户炒高?昨天看了几个清镇中心楼盘,整体均价都接近8千了,中心周边的楼盘普遍在6000-7000,而且每个楼盘销量还不错。可能得益于,低首付政策盘活了清镇这边楼盘,这里十个楼盘中就有六个存在着低首付现象,这里同时也聚集很多观山湖外溢改善客户。
贵阳哪个区房价低环境也好？
贵阳环境好的区域有很多，但是，如果一定要选出一两个区域定居，是我的话会选择观山湖和南明区花果园。△观山湖区前者是近十多年来贵阳才发展起来的新城区，城市建设非常现代化，而且各项医疗、教育资源配备也很丰富，绿化和景观风景都非常漂亮，也是贵阳市行政中心所在的区域，后者花果园虽然属于老城区，但也是近十多年新建的小区，如今热闹繁华，成为贵阳的网红地标聚集之地，渐有成都春熙路、重庆解放碑这样的核心商圈的氛围。
△南明花果园当然，很多人对观山湖的居住环境自然的没话说，但是，可能还是会有人会对花果园有看法，在这里，我要说的是，花果园的房子和花果园的物业，应该分开来看，万一哪天物业换成了融创、华润、万科或者恒大这些品牌物业呢？毕竟，这么一片商业繁华热闹之地，不可能长期受到物业服务质量差的困扰，居住品质一定是会有所提升和改善的，所以，未来可能出现的变化，谁都说不好，一切皆有可能。
△各区域位置至于房价低，其实整个贵阳来说，房价都不算高，特别是和周边一些省会城市对比起来，贵阳的房价都堪称低洼，就连现在观山湖的房价，都仍然有1w左右的价格，而上面提到的花果园，也有8000~1w左右的单价二手房可以有得选，有的地段还很不错，有地铁站、购物中心和公园等配套，居住起来，环境和出行各方面，还是比较方便的。
清镇和双龙这两个地方比，在哪买房更合适？
购房居住那我们要明白我们需要什么？比如工作单位，圈子，业务经常活动区域，生活配套，交通等等一系列。不是说哪里好哪里坏，关键方便自己的地方就可以了。清镇市2018年12月29日已经通过贵阳市政府撤市划区，并且已经上报贵州省政府 国务院。撤市划区意味着交通，医疗，教育城市面膜得到显著提升。同时随着贵阳向西发展加上清镇离新城区观山湖比较近，清镇自身地理位置也不错，由百花湖和红枫湖两湖环绕，湖城都美名不是乱说。
作为连接贵阳和贵安新区的清镇也规划得有城市快铁S2和G1轨道交通线，上月连接观山湖和清镇的双向8车道东纵线也开始有所动作了。大大小小房企今年也向清镇疯狂拿地，没有规划局和政府的小道消息，这些房企不是拿地种白菜的。种种迹象动作表明，清镇撤市划区，房价已经配套都在向贵阳其他区靠拢。双龙航空经济开发区，得分清楚一点，哪里是双龙区，哪里是龙里县，有人肯定有疑惑，那既然是一个区怎么房价差了两三千一平米，为什么部分房子备案还得分贵阳和龙里住建局。
在贵阳，7000～8000的房价，选贵安、花溪、清镇或白云哪个好？
说一下，这几个区域，白云的优先级是最高的。因为白云承接观山湖外溢最直接，最有效。而且这两年，白云的城建动作也更有效率。在我们看来，贵阳各区域购房能级应该是这样：云岩、南明、观山湖、白云、乌当、花溪、小河、双龙、清镇……贵阳什么区域有前景有价值？无非就是分成四个等级来看： 核心区：云岩、南明、观山湖 次级区：白云（泉湖、白金片区为主）、花溪（区政府周边新城区域为主） 、双龙（不是说龙里别墅区） 潜力区：清镇（职教城新城区域）、乌当（好歹也是个主城区嘛） 待发展区：修文、息烽、开阳…… 对以上的区域的均价比值，作如下推测： 核心区100：次级区：80-90：潜力区：60-70：待发展区：40-50。
就拿秦总的原话来说："选择你们就是看重工艺,说得和做的一样!只要合作过一次,基本就是你家粉丝了!"现在贵州的暖气行业比较乱,很多公司一味打价格战,其实道理也很简单：人工费是固定的,能省的,只有材料和工艺了。
