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24层高层哪个楼层好卖,买房子选择哪个楼层好楼盘

来源:整理 时间:2022-04-22 02:04:13 编辑:房产知识 手机版

这个高度一般是在9层到11层,在不同的地域会有略微差异,我们放宽点范围,排除掉8-12层。综上所述,剩下2-7层,13-23层在预选范围,然后考虑价格、个人对楼层数字的喜好。个人建议可在15-17、19-21层中选择,层数较高,通风、采光都不错,价格也相对低一点,性价比高。

24层买几楼好?为什么

24层买几楼好为什么

二十四层按照设计规范会有两部电梯,如果是商品房也会配置发电机房,这样出现电梯检修、停电等情况也基本不会出现上下楼的困难。选择楼层排除出行和归家问题以后还需要从一下几点因素考虑:1.首层,如果没有架空层,首层就是贴近地面的一层,容易上潮,且小区内行人可以通过窗户看到首层房间内,私密性差;现在小区基本都是高层,首层的采光和通风都会相对差一些,所以首层排除掉。

2.顶层,上面就是屋面,现在的防水措施已经很完善,但是长时间被风雨侵蚀,也是有可能会出现漏水的情况;顶层屋面被太阳直晒,夏天时室内温度会高于其他楼层,舒适度会相对低一些,使用空调时能耗也会更高,顶层也排除掉。3.扬灰层,由于气流和建筑微环境的影响,建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。这个高度一般是在9层到11层,但是在不同的地域会有略微差异,我们放宽点范围,排除掉8-12层。

4.价格,现在房价一般都是从底层到高层逐步提升,到次顶层会提到最高,顶层价格又会降低。所以一般情况次顶层的价格最高。综上所述,还剩下2-7层,13-23层在预选范围,然后考虑价格、个人对楼层数字的喜好。个人建议可在15-17、19-21层中选择,层数较高,通风、采光都不错,价格也相对低一点,性价比高。

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