也就是说，如果是电梯多层，2楼和顶楼对比，顶楼好，优先选择顶楼。4️⃣2楼和顶楼性价比都不错：对策➡️根据喜好和需求选择。如果在买房时，仅剩下2楼和顶楼，对于2楼和顶楼的缺点，都非常难以容忍的话，或者说无法满足自身的居家需求的话，就算符合预算，就算自己的预算买其他房子有一定难度，那么笔者建议，这样不对胃口的房子，也是不要购买为好。
如果买了1，2楼和顶楼，有什么后患？
买了1楼，2楼，顶楼的房子会有什么样的风险，全哥我来告诉你。1、1楼，如果你有有幸买了1楼的，一楼的风险是房间封闭性差，容易返潮，采光差，同样的通风性也很差，容易被小区绿化遮挡光线，买一楼的房子两种情况下建议买，①带院子的；②有架空层的，很多小区会建一个架空层，停电动车或者做为老人、儿童雨雪天活动场所，这种1楼就不会返潮，影响房间采光。
2、2楼，如果你买了2楼的话，特别在老式多层中，二楼由于同样楼层较低，采光也不是太好，还有一个重要问题，二楼是所有管道集中接口处，因此是最容易堵塞，异味儿最重的楼层，因此不建议选择。3、3楼，如果你选择了顶楼了话，看上去顶楼是性价较高，赠送面积大，采光好，视野开阔，但顶楼面临几个不容忽视的问题，①夏天热，冬天冷，老房大多没有隔热层，夏天的日子比较难熬；②随着房子的老化，顶层容易漏水；③多层顶楼楼层太高，比较难攀爬，特别家里有老人，孩子的，而高层顶楼由于楼层太高，则上下楼不方便，对家里老人、孩子生活带来很大不便。
现在买房子如果只有2楼和顶层，哪个更合适？
感谢邀请。房价飞天，买套房子不容易，不同楼层的房子由于“先天”条件不同，再加上人们选择楼层时也有各种不同的讲究，特别是电梯高层住宅，通常中间楼层相对缺陷较少，故尾房的话，一般剩下顶楼和低楼层比较常见。事实上，无论是开发商还是购房者，都很明白房子不是白菜，无论户型还是楼层，大家都尽量优先购买相对优质的楼层，因为买到好的房子不仅可以居住舒适，还可以保值增值。
那么，如果在买房子时，一栋楼只剩下2楼和顶楼，要怎么选呢？如果我们打算买房时，遇到只有2楼和顶楼可选的情况，笔者认为，首先需要结合自己的购房预算和居家需求来仔细分析，如果购房预算有限，又急于上车，那么就可以仔细比较、慎重权衡后，再作出购买决定。一，通常情况下，“顶楼?2楼”的优缺点对比来看，2楼略微优质。
